44,5 м², 2-комнатная квартира

Продается удобная чистая теплая двухкомнатная квартира на Новоизмайловском проспекте в Московском районе Санкт-Петербурга в тихой ухоженной парадной со спокойными соседями. Собственники: муж и жена, нет детских долей и обременений. Все выписаны. Перепланировок нет. В собственности более 8 лет. Прямая продажа от собственника без встречки. Общая площадь квартиры: 44,5 кв.м., 2 комнаты, совмещенный санузел. Гостиная 17 кв.м. Спальня 11,3 кв.м. Кухня 5,9 кв.м. К спальне примыкает гардеробная 2,45/0,92 м. В квартире сделан ремонт, включая гардеробную (можно использовать как кладовую). Квартира расположена на 1 этаже (над теплоцентром здания, пол теплый), окна выходят в зеленый двор, установлены стеклопакеты и решетки. Газовая колонка новая, горячая вода без перерывов. Дом качественно обслуживается ЖКС №3, нет внезапных переплат и перерасчетов по коммунальным платежам. Счетчики в квартире установлены на газ, воду, электроэнергию. Подвал эксплуатируемый, чистый, сухой. Без посторонних запахов. В парадной регулярно производится уборка, все двери, включая тамбурную, на доводчиках. В районе развитая инфраструктура и качественное озеленение. Рядом расположен центр "Мои документы" (МФЦ), детские сады, школы, - все в шаговой доступности без перехода оживленных дорог. Детские площадки в хорошем состоянии на разные возрастные группы, большое количество магазинов. Парковка во дворе, рядом есть также карман, где всегда есть места и для гостей. Метро в пешеходной доступности (Парк Победы - 12 минут обычной ходьбы). Рядом расположены три крупные транспортные артерии: Московский проспект, Новоизмайловский проспект, Кубинская улица. Въезд на ЗСД в 2200 м. от дома, что гарантирует транспортную доступность любой части города.