145 м², офис

Лот № 415473. БЕЗ КОМИССИИ! Один из крупнейших действующих бизнес-кварталов находится в деловом районе Северного административного округа Москвы. Комплекс состоит из 17 зданий различной этажности, как исторической, так и современной застройки, расположенных на закрытой территории с двумя небольшими скверами.Офисные помещения класса В+ общей площадью 59 000 м? оборудованы современными инженерными системами и имеют подогрев территории в зимний период. На территории предусмотрены наземная и подземная парковка на 537 машиномест.Инфраструктура включает фитнес-клуб, корпоративную столовую, кафе, ресторан, барбершоп, скалодром, студию красоты, часовую мастерскую, цветочный бутик и шоу-рум товаров и мебели, а также рестораны уличной еды.Адрес: ул. Вятская, д. 27Всего 5 минут пешком от станции метро Савеловская. Обеспечена удобная транспортная доступность как общественным, так и личным транспортом от ТТК, Ленинградского проспекта, Дмитровского шоссе и Садового кольца. Расстояние до Садового кольца — 3 км, до Дмитровского шоссе — 700 м, до Ленинградского проспекта — 1,5 км, до ТТК — 400 м.Помещение: Строение 4, Этаж 1Арендуемая площадь: 145 м?Помещение идеально подходит для организации кафе или ресторана на первой линии Вятской улицы. Выполнено в стиле лофт с возможностью создания летней террасы. Срок въезда подлежит уточнению. Срок аренды: от 11 месяцев, предпочтительно долгосрочная аренда. Арендная ставка составляет 800 000 рублей в месяц с учетом НДС, но не менее рыночного процента от товарооборота (в зависимости от назначения помещения). Для посетителей ресторана предусмотрена гостевая парковка с почасовой оплатой. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления.