4400 м², производственное помещение

Продаётся база 4 400 кв.м. на участке 1,8 Га (18 000 кв.м), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Хасановская, д. 1. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения); - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути с ул. Утёвская (трассы А300) или с Пугачёвского тракта; - объект состоит: •офисное здание 3 эт. – 1313 кв.м., введено в эксплуатацию с 2011 г.; oнесколько входных групп, эвакуационные выходы, пожарная лестница; oремонт с использованием современных отделочных материалов; oстоловая и кухня со всем необходимым оборудованием oкондиционеры; oсанузлы на всех этажах; oвидеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация; •складские помещения тёплые 3175 кв.м.; •открытые площадки 5000 кв.м., полностью асфальтирована; •помещение охраны; - водоснабжение и канализация локальные; - электрифицировано, мощность КТПН 350 кВт, 7 руб, + установлен дизельный генератор на 100 кВт; - база газифицирована, на территории базы находится в собственности ШГРП, 4 котельные, отапливающие офисное здание и складские помещения; - интернет оптика, 2 провайдера, телефония; - освещение по всей территории базы; - отдельные ворота для въезда на базу огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана; - видеонаблюдение; - место для разгрузочно-погрузочных работ; - есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки; - территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие, возможность постройки дополнительных помещений; - все основные помещения сданы в аренду; Стоимость продажи 79 000 000 руб. Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет. Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту: Якушев Алексей. От собственника. Без комиссии. Арт. 19376310