20,4 сотки, участок коммерческого назначения

Продажа земельный участок 20 сот. Пр.Кирова / Заводское ш. Адрес: Самарская обл, г Самара, Щигровский пер 8А, - в собственности (физ. лицо), - земли населенных пунктов, ВРИ для размещения складских помещений, зона ПК-1 (небольшая часть участка зона Ж-1); - располагается в непосредственной близости от пр. Кирова и Заводского шоссе в окружении ГСК на границе промышленной и жилой зоны; - прямой выезд на пр. Кирова, общественный транспорт в шаговой доступности; - площадь участка 2043 кв.м; - на участке расположено отдельно-стоящее здание общей площадью 620м2; часть здания 134,3 кв.м. - кирпичная (2 этажа), часть здания 484,6 кв.м. - деревянная, требует реконструкции; - коммуникации исторически были в настоящий момент отключены: центральное отопление, центральное водоснабжение (водовод 70 мм), канализация; были подведены 2 питающих кабеля эл.энергии - участок огорожен. Объект подходит для организации автосервиса, промышленных предприятий 1-2 класса вредности, склада. Цена 11 000 000 руб. Колеганов Андрей От собственника. Без комиссии. Арт. 73175615