55,7 м², 3-комнатная квартира

Реальный вариант в самом востребованном мкр. Черемушки Краснодара.Трехкомнатная квартира площадью 55,7 м2 по ул. Ставропольская, 125/2.О КВАРТИРЕ: Светлая трехкомнатная квартира в развитом районе с ремонтом и мебелью, на 5-м этаже 5-тиэтажного дома. Три раздельные комнаты, две из которых выходят бабочкой на разные стороны – запад и восток соответственно.Жилая площадь – 34,6 м2 (комнаты 13,4+10,7+10,5 м2), кухня – 6,3 м2, санузел – 3 м2, прихожая и коридоры – 10,0 м2, две подсобки общей площадью – 1,8 м2, и, кроме того, балкон – 2 м2.В квартире выполнен ремонт – заходи и живи, паркет в отменном состоянии, остается вся мебель – всё это позволит сразу заселиться молодой семье или сдать квартиру в аренду студентам ввиду близости множества учебных заведений.Квартира недорогая в эксплуатации, обслуживании (более низкая коммуналка) и ремонте. Проточная газовая колонка для нагрева воды, что обеспечит постоянное наличие горячей воды в любое время года.Один собственник. Никто не прописан. Вся сумма в договоре.О ДОМЕ и ДВОРЕ:Долговечная классическая панельная хрущевка. Невысокая этажность и малое количество квартир на этаже обеспечивают обособленность от суеты.Очень зеленый тихий двор, цветники. Парковка прямо под домом. Расстояние между домами обеспечит уединенность, так как никто не будет смотреть Вам в окна.Рядом - Университетский сквер, стадион КубГУ, Карасунские озера с обустроенной набережной.ИНФРАСТРУКТУРА:Детские учреждения:- детские сады №70, 82,92, 116, 170,181, 197;- школы №№14, 24, 43, 49, 51; гимназии №№40, 92; лицей №4;- спортивные школы №7 и №8; спортивная школа «Академия футбола»;- школа искусств №12;Среднее специальное образование:- Институт среднего профессионального образования КубГУ (ИНСПО);- Краснодарский педагогический колледж;- Краснодарский краевой базовый медицинский колледж;- Колледж права экономики и управления (КПЭУ);- Краснодарский торгово-экономический колледж ГБ ПОУ КК (КТЭК);Высшее образование:- Кубанский государственный университет (КубГУ);- факультет профессиональной подготовки Краснодарского университета МВД;Медицинские учреждения:- детская поликлиника №3,- городская поликлиника №№2, 3;- женская консультация №3;- городская больница №3;- краевая клиническая больница №2 (ККБ №2) Отделение патологии новорожденных;- тубдиспансер;- онкодиспансер;- частные клиники «Солнечная», «Евромед»;Транспорт:- в непосредственной близости проходят магистрали, позволяющие добраться в любую точку города за приемлемое время на трамваях, троллейбусах, автобусах. Прочее:- банки, фитнес-клубы, магазины, кофейни, рестораны, аптеки, АЗС, всё в шаговой доступности;ДЛЯ ВАС:Любая форма расчетов.Юридическая проверка объекта. Проверка собственника.Бесплатное открытие ипотеки.Звоните!!! Арт. 67002614