192,6 м² дом, 6,5 сотки участок

Продам красивый и просторный дом в лучшем районе Знаменского! Рядом несколько школ, детский сад, поликлиника остановка транспорта. К ЖК Родные просторы - пешая доступность! А какая здесь - тишина и чистый воздух !!!! Площадь дома 193 кв.м., 2 этажа + мансардный этаж 100 кв.м. свободной планировки, оборудованный под спорт.зал! Площадь участка 6,05 сотки, назначение ИЖС. Три заезда в дом с разных сторон! Нет соседской тесноты!!!! О доме: Материал постройки-кирпич, внутри и снаружи! Первый этаж: - кухня-гостиная 45кв.м. со встроенной мебелью из массива и техникой - холл с вместительным шкафом-купе - рабочий кабинет - санузел 25кв.м с окном, ванной (с телевизором) и отдельной душевой - котельная (хоз. комната) с установленной системой очистки воды и газовым котлом - бетонная лестница, ведущая на второй этаж, отделанная массивом бука с резными перилами Второй этаж: - холл - 4 изолированные комнаты, в каждой- сплит-система - большой просторный застеклённый балкон-зимний сад - санузел 15кв.м. с окном Третий этаж мансарда: - спорт.зал 100 кв.м. со встроенными шкафами для спорт.инвентаря Общее описание и характеристики: Высота потолков 3 м., толщина стен 40 см, фундамент - ленточный + плита, стены - кирпич, ЖБ монолитное перекрытие, утепленная крыша из металлической черепицы. Окна - металлопластик. Лестница - отделка дерево, бук. Евроремонт, дизайнерский текстиль, стиль современная классика, испанская плитка, хрустальные люстры, сплит-системы во всех комнатах, высокоскоростной интернет домофон, видеонаблюдение. Кирпичный капитальный гараж с чердаком на 6 парковочных мест. Большой подвал в гараже с приточно-вытяжной вентиляцией. Въезды во двор с двух сторон вымощены плиткой с бетонным основанием. Навес Автоматические ворота с дистанционным управлением 4 шт. производство Италия. На территории зона отдыха, мангальная зона, зеленая зона с плодовыми и лиственными деревьями Хозпостройки, уличный туалет. На территории есть место под бассейн и баню. Земельный участок ровный, правильной формы, 6,05 соток, по периметру огорожен забором Большая придомовая территория 4 сотки: 8 м от дороги до забора, 55 м в длину по фасаду. Все коммуникации: газ, свет, вода центральная (и скважина 40м), канализация (и септик). Локальная система очистки воды. Локация Спокойный и тихий район города, много зеленых насаждений, чистый воздух. В районе сформирована для комфортной жизни инфраструктура: 2 новые школы, 2 новых садика, 2 храма, медицинские, спортивные учреждения, аптеки, Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс, рядом парк Родные Просторы, озеро- все рядом в пешей доступности. Удобный выезд в город, на трассу в сторону моря и в сторону Ростова. Ждем на показ дома с последующей покупкой! Арт. 68501033