24 сотки, участок

Продается земельный участок в Крыму, кадастровый номер 90:07:090301:119 в 40 метрах от моря. Соблюдены все охранные зоны и внесены в генеральный план. Участок площадью 24 сотки под ИЖС (2.1 и 2.1.1). Частная собственность. (свидетельство о праве собственности) На участке зарегистрировано 7 капитальных строений (строения в аварийном состоянии, под снос. Со свидетельством на право собственности, что дает возможность сноса и беспрепятственного строитильства новых. Без проектной документации и без согласований с архитектурой и БТИ) Все документы соответствуют требованиям РФ Асфальтирование подъезд, эл. энергия, вода рядом с участком.(на расстоянии 3-5 метров от участка) Участок перспективный. Возможно изменение разрешенного вида использования. Под коммерциию или рекреацию. На фото N9 реальное расстояние от края участка до пляжа и моря. тихое место, но с прямым выходом к морю. Пансионат, база отдыха, дача, кемпинг, на Ваше усмотрение. Законодательство не ограничивает. читайте ЗК РФ и принимайте решение. Диалог возможен и Ваши предложения рассматриваются от собственника. Закончиться СВО, а она скоро закончиться, станет дороже! Возможен обоюдно интересный обмен.