335 м², торговое помещение

Арт. 59270331 Продается отдельно стоящее здание площадью 335 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1247 кв.м. Здание расположено в центре пос. Калачева с населением 1450 человек . Характеристики здания позволяют использовать под торговлю, пищевое или чистое производство. В поселке отсутствуют сетевые магазины и здание возможно после проведения ремонтных работ по тех. требованиям сетевых арендаторов сдать сетевому арендатору в аренду. Земельный участок благоустроен и вокруг комплекса оборудована большая парковка для автотранспорта. Объект расположен на первой линии перекрестка ул. Заречная и Южная в 500 м от остановки общественного транспорта ост. Школ№5. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до ул. Еткулький тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) Характеристики объекта: - Административное здание общей площадью 335 кв.м кв.м Этажность - 1 этаж Назначение - торговое Отопление: Газовый котел Электрическая мощность 15 кВт Отделка: косметический ремонт Система охранная сигнализация Высота потолков - 3,0 м Выход: 1 вход Street-Retail и 2 входа для зоны погрузки-разгрузки Зона погрузки-разгрузки есть Длина фасада для рекламы 30 м. Водоснабжение и водоотведение локальные Парковка 10 машиномест Коммуникации: Отопление - автономное газовая котельная Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличить Водоснабжение и водоотведение локальные Подъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта: + Первая линия перекрестка + Нет конкуренции со стороны сетевых магазинов + Высокие рекламные возможности + Вместительная парковка для посетителей и сотрудников + Объект расположен на собственном земельном участке + Универсальное использование объекта + Объект подключен ко всем коммуникациям По всем интересующим вопросам - звоните.