130 м², помещение свободного назначения

Арт. 59783130 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) с окупаемостью 9 лет (без учета индексации платежей). С учетом индексации, срок окупаемости менее 8 лет. Помещение расположено в жилом доме (19 этажей), на первом этаже. Надежный арендатор (WB) , НЕ ФРАНШИЗА прописана индексация 5% в договоре. Договор 11 месячный с автоматической пролонгацией. Плотный район из новостроек, вокруг оживленное транспортное движение. Рядом проходят транспортные магистрали (M4). Витринное остекление ,вход с первой линии домов. Так же установлена приточно-вытяжная система, видеонаблюдение и оптоволоконный интернет. Ситуация ; собственник Физическое лицо, ДКП менее 3х лет, стоимость в договоре обсуждается. Торг обсуждается по факту. Показ в любое время по договоренности. Вкладывайте деньги в коммерческую недвижимость ВЫГОДНО. Звоните узнавайте подробности. Идеально подойдёт для: - Автозапчасти и аксессуары - Аптека - Ателье - Барбершоп - Женское белье, колготки - Бутик - Ветеринарный магазин - Всё для праздника, салюты, шары - Детский магазин - Детский сад - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки. - Кафе, Фаст фуд - Клиника - Косметика - Кулинария - Ломбард - Магазин продуктов - Магазин эксклюзивных продуктов - Мебель, кухни - Моно магазин узкого направления - Обувь - Общепит - Одежда - Оптика - Офис - Парикмахерская - Пекарня - Пункт выдачи Интернет заказов - Развлечения - Разливные напитки - Ресторан - Рыболовный - Салон красоты - Сантехника - Стоматология - Стройка, строительные материалы - Суши - Фрукты, овощи - Хозтовары - Цветы - Школа иностранных языков - Экспресс анализы