45,9 м², 2-комнатная квартира

Продаю уютную 2-комнатную квартиру в прекрасном состоянии с прозрачной и чистой историей (я третий собственник с момента постройки дома). Квартира никогда не сдавалась в аренду. В подъездах сделан ремонт, крыша не протекает. Зимой здесь очень тепло. Дом находится в отличном месте с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности метро Студенческая (менее 10 минут) и пл. Маркса, остановки общественного транспорта, учебные заведения (институты, школы, детские сады), медицинские учреждения, магазины, торговые центры. Тихий огороженный двор, недалеко от дома несколько детских и спортивных площадок. В 15-20 мин. ходьбы большой парк Арена (где можно гулять в любое время года) и Сибирь-Арена. Квартиру продаю с бытовой техникой и мебелью (можно заехать и жить). Все включено в стоимость. В прихожей остается шкаф, вешалка для одежды, зеркальная тумба. В ванной – стиральная машина. В кухне – кухонный гарнитур, плита, холодильник, стол и стулья, полочка, люстра, карниз для штор. В большой комнате – стенка, диван, стол, люстра, карниз для штор. Во второй комнате – большой вместительный встроенный шкаф (с одной стороны ниша с полочками, с другой - шкаф для одежды и вещей), диван, люстра, карниз для штор, маленький столик. Никаких обременений или ограничений нет, перепланировок не было, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Материнский капитал не использовался. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.