136 м² дом, 6 соток участок

В г. Уфа рядом с историческим центром (рядом Ж.д. вокзал) продам 3-х этажный отдельно стоящий благоустроенный дом со всей мебелью и бытовой техникой общей площадью 170 кв. метров, по документам 136 кв.метров. 1-й этаж цокольный с отдельным входом отапливаемый жилой под всем домом 4 раздельные комнаты, можно использовать для раздельного проживания, сдачи в аренду, хранения, мелкого производства, мастерскую и т.д. 2-й этаж большой зал - 33 кв.м., прихожая - 9 кв.м., кухня -18 кв.м, туалет+душевая, веранда - 21 кв.м. 3-й этаж (60 кв.м.) 3 жилые комнаты с ремонтом и мебелью + большой капитальный балкон 50 кв.м. с красивым видом на Уфу и проходящие мимо поезда, при желании можно застеклить получится большая веранда. Земля "ИЖС" в собственности 6 соток. Дом на высоком фундаменте, брусовый обложен бетонными блоками под чёрную расшивку, пластиковые окна, свет 380 Вольт, центральный газопровод - газовое отопление, центральный водопровод, канализация местная, бетонированный двор под навесом огороженный высоким забором без посторонних глаз, видеонаблюдение, баня, летняя терраса + беседка под барбекю, гараж 50 кв.м. + крытый навес 50 кв. м. (высота потолков под 4 метра под подъёмники, идеально для своего СТО, мастерской, мелкого производства и т.п.), везде установлены автоматические ворота с пульта, на всех этажах кондиционеры. К дому имеются два въезда с двух параллельных улиц, два раздельных входа и въезда, везде асфальт. Я единственный собственник более 10 лет, все документы 100% чистые на руках, прописан только я один, долгов нет !!! Возможен обмен на квартиру \ коммерческую до 3,5 млн. руб. !!! Готов на сделку в день обращения !!! Продаю сам без посредников !!! ЦЕНА УКАЗАНА БЕЗ ТОРГА !!! "ПУСТЫМ" РИЭЛТОРАМ - МИМО !!! С НАЧАЛО ВСЁ ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЕМ \ ДУМАЕМ - ТОЛЬКО ЗАТЕМ ЗВОНИМ СТРОГО ПО ДЕЛУ - ИНЫХ НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!