32,3 м² дом, 9,6 сотки участок

Арт. 66880007 ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%. Продается жилой дом и участок правельной прямоугольной формы в снт Магистраль в границах пос. Светлый, Арамильского городского округа , расположенного между рекой Исеть и левым притоком реки Бобровка, в 1 километре к северо- востоку от Бобровского пруда. Дорога асфальтированная к снт ,ворота автоматические ,охрана, видеонаблюдение. Расстояние от посёлка до города Арамиль 7 км(10 минут на машине). До г. Екатеринбурга 30 км. Категория земель :земли населенных пунктов(прописка). Разрешенное использование: для коллективного садоводства. Дом 32,3 м2, Фундамент - сваи ( метал ) , материал стен - брус 150×150×6000 , пол утеплен : сетка+ утеплитель на 200мм+пароизоляция+доска пола на 40 мм+ пароизоляция + фанера 15мм+ пленка+ ламинат, кровля - металлочерепица + утеплитель на 200мм общит внутри фанерой ,отопление двойное :печь чугунная( конвектор чугунный, трубы все из нержавеющей стали) и электро батареи( тепло эко) - 5 шт., имеется запас дров 6 кубов (береза колотая) , 2 окна - пластик . Антенна триколор плюс местное телевидение, также проведен интернет в снт. Все коммуникации и удобства находятся в доме. Электропроводка вся медная (защищенная)двойнная изоляция , сечение 1,5×1,75мм, электросчетчик на улице(двухтарифный), по стенам тройные розетки в количестве 6 шт. Из нутри дом обшит евровагонкой штиль. В доме остается вся мебель и техника(кроме телевизора). Участок разработан. Газон ухоженный, большой, грядок нет. На участке имеется : зона отдыха, беседка 3×3, бассейн 2×2, летний душ, фундамент под баню 4×4, качели, большой компостный ящик 2×2 железный. Хоз.инвентарь: газонокосилка( новая), тачка на 2-х колесах на 70 л. Новая, эл.дрель, шуруповерт, лопаты, грабли и многое другое также остается будущему владельцу. Участок очень красивый: яблони, вишни( очень много), груша и многое другое. Всё плодоносное . На участке имеются два парковочных места для автомобаля. Артезианская кважина зимняя, глубина 35 метров, забор воды с 30 метров, летний водопровод с артезианской скважины, канализация+ септик. Развитая транспортная и социальная инфраструктура поселка способствует комфортному проживанию : - в 7 минутах остановка общественного транспорта и электричка - Свободный выезд из поселка в Тюменском и Челябинском направлении - Детский сад , Светлячок , ДК Виктория , почта; футбольная, волейбольная, баскетбольная площадки, хоккейный корт, супермаркет Пятерочка, ТЦ Расвет. В окрестностях поселка расположен: Ботанический природный памятник , культурно - развлекательный Центр Парк Сказов для семейного отдыха на природе и т.д., Преимущества данного участка:целебный воздух, защитный масив, счастливая детвора, оздоровительная прогулка. Жить и отдыхать в таком месте, в первую очередь - полезно для здоровья . Чистый лесной воздух, наполненный кислородом, ароматом хвойных деревьев оказывает профилактический эффект против многих заболеваний . Человек, находясь в окружении леса, отдыхает не только телом, но и душой. Ипотека возможна. Дом и участок оформлены. Также на участке есть гостевой, летний дом(2 этажа). Планируется проведение газа до 2026 года.Собственник один. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы.