Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Коттеджные посёлки
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
База знаний
новое
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
  1. Недвижимость в Санкт-Петербурге и ЛО
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Трехкомнатные
  5. Купить квартиру, 59,6 м², 2/5 этаж
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 1
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 2
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 3
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 4
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 5
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 6
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 7
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 8
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 9
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 10
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 11
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 12
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 13
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 14
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 15
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 16
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 17
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 18
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 19
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 20
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 21
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 22
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 23
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 24
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 25
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 26
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 27
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 28

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

Яндекс.Драйв

выше средней

Транспорт

средняя

Стоимость жилья

очень низкая

Стоимость аренды

очень низкая

Окупаемость

очень высокая

11 часов назад, 4 просмотра

59,6 м², 3-комнатная квартира


8 800 000 ₽
147 651 ₽ за м²
ипотека
свободная продажа
Санкт-Петербург, Брюсовская улица, 5к1
Академическая 19 мин.
ещё 3 станции
Толстов Анатолий
Толстов Анатолий
Агентство «КТМ »
Добавить заметку
59,6 м²
общая
44,1 м²
жилая
6,3 м²
кухня
2 этаж
из 5
2,5 м
потолки
1967 год
год постройки
147 651 ₽ за м²
Отделка — косметический ремонт
Санузел совмещённый
Балкон
На полу ламинат
Вид из окон во двор
Мебель на кухне
Телефона нет
Интернета нет
Мебели нет
Телевизора нет
Стиральной машины нет
Холодильника нет
Посудомойки нет
ещё 8 характеристик

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Серия 1-335
Дом 1967 г.
Панельное здание
5 этажей
100 квартир
5 подъездов
2,5 м потолки
Открытая парковка
Лифта нет
Мусоропровода нет
Закрытой территории нет
ещё 5 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 3-комн. квартиры 59,6 м²
2 этаж
8,8 млн ₽
147 652 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 80 д.
В историю объявлений
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотечный калькулятор

8 800 000 ₽
0 ₽
50 лет
16,7 %
ВторичкаСтандартная ипотека 16.7%
122 497 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Объект №31300003 В прямой продаже без встречных покупок, без материнского капитала, вся сумма в договоре. 2 к.кв. 1967 г. постройки, Очень приятная и светлая квартира с ремонтом , хорошим видом в тихий и красивый двор .Общая площадь 59,6 кв.м ,комнаты 18 проходная , 12 и 9 изолированные , кух 6,3 , большая кладовка есть фото. Брюсовская гимназия , школа№ 653, детский сад, государственный медицинский университет имени И. И. Мечникова, Медицинский колледж и Технический колледж. В пешей доступности гипермаркет "Лента" т прочие магазины. ж/д станция Пискаревка 5 минут. Удобный выезд на КАД. Звоните!

Подробнее
Новостройки в этом районе
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 29
  • + 8
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 29
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 30
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 31
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 32
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 33

Ручьи

Академическая 22 мин.
Санкт-Петербург, пр. Пискаревский / Ручьёвская дорога
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 34
  • + 2
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 34
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 35
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 36
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 37
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 38

Академик

Академическая 17 мин.
Санкт-Петербург, пр. Пискарёвский
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 39
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 39
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 40
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 41

Б15

Лесная 17 мин.
Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера / ул. Лабораторная

Агентство «КТМ »

Год основания 2022152 объекта

Расположение

Санкт-Петербург, Брюсовская улица, 5к1
Академическая 19 мин.
Площадь Мужества 19 мин.
Площадь Ленина 20 мин.
Политехническая 22 мин.
Бестужевский сад
6 мин. пешком
Станция Академическая
19 мин. на транспорте
На Яндекс Карты
Похожие объявления
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 42
  • + 15
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 42
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 43
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 44
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 45
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 46
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 47
  • + 4
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 47
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 48
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 49
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 50
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 51
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 52
  • + 15
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 52
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 53
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 54
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 55
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 56
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 57
  • + 9
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 57
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 58
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 59
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 60
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 61
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 62
  • + 9
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 62
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 63
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 64
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 65
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 66
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 67
  • + 13
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 67
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 68
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 69
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 70
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 71
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 72
  • + 10
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 72
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 73
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 74
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 75
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 76
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 77
  • + 16
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 77
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 78
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 79
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 80
59,6 м², 3-комнатная квартира 8 800 000 ₽ - изображение 81

Журнал

·
истории

Как коммунальщики семь раз залили квартиру с ремонтом на 4 миллиона рублей: личная история

истории

Загородный дом для семьи из трёх человек из обычной дачи: история переделки 75 «квадратов»

идеи

Светильники-подвесы: как выбирать и где вешать

идеи

Как выработать привычку к чистоте дома: 7 практических советов для хороших перемен

новостройки

Подробный обзор ЖК «Новый горизонт» в Ростове-на-Дону со всеми плюсами и минусами

Люди также ищут
Купить 3-комн.с парковкой в Калининском районе
371 предложение
Купить 3-комн.на вторичном рынке в Калининском районе
364 предложения
Купить 3-комн.с балконом в Калининском районе
295 предложений
Купить 3-комн.рядом со школой в Калининском районе
243 предложения
Купить 3-комн.рядом с парком в Калининском районе
227 предложений
Купить 3-комн.рядом с детским садом в Калининском районе
226 предложений
Купить 3-комн.в панельном доме в Калининском районе
194 предложения
Купить 3-комн.с ремонтом в Калининском районе
184 предложения
Купить 3-комн.с высокими потолками в Калининском районе
166 предложений
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах в Калининском районе
98 предложений
Купить 3-комн.в хрущёвке в Калининском районе
57 предложений
Купить квартирус парковкой в Калининском районе
1807 предложений
Купить квартируна вторичном рынке в Калининском районе
1728 предложений
Купить квартирус балконом в Калининском районе
1471 предложение
Купить квартирурядом со школой в Калининском районе
1166 предложений
Купить квартирурядом с детским садом в Калининском районе
1072 предложения
Купить квартирурядом с парком в Калининском районе
986 предложений
Купить квартирус высокими потолками в Калининском районе
957 предложений
Купить квартирус ремонтом в Калининском районе
954 предложения
Купить квартирув панельном доме в Калининском районе
761 предложение
Купить квартирув пятиэтажных домах в Калининском районе
450 предложений
Купить 3-комн.в Калининском районе
393 предложения
Купить квартирув хрущёвке в Калининском районе
234 предложения
Купить квартирув Калининском районе
1914 предложений
Купить 3-комн.с парковкой у метро Политехническая
786 предложений
Купить 3-комн.с парковкой у метро Академическая
742 предложения
Купить 3-комн.с высокими потолками у метро Политехническая
539 предложений
Купить 3-комн.с балконом у метро Политехническая
528 предложений
Купить 3-комн.с высокими потолками у метро Академическая
510 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке у метро Политехническая
482 предложения
Купить 3-комн.с балконом у метро Академическая
481 предложение
Купить 3-комн.в панельном доме у метро Политехническая
470 предложений
Купить 3-комн.в панельном доме у метро Академическая
454 предложения
Купить 3-комн.на вторичном рынке у метро Академическая
383 предложения
Купить 3-комн.рядом со школой у метро Политехническая
357 предложений
Купить 3-комн.рядом с детским садом у метро Академическая
326 предложений
Купить 3-комн.рядом со школой у метро Академическая
324 предложения
Купить 3-комн.рядом с детским садом у метро Политехническая
321 предложение
Купить 3-комн.с парковкой у метро Площадь Мужества
305 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке у метро Площадь Мужества
293 предложения
Купить 3-комн.с балконом у метро Площадь Мужества
267 предложений
Купить 3-комн.с парковкой у метро Площадь Ленина
263 предложения
Купить 3-комн.рядом с парком у метро Политехническая
258 предложений
Купить 3-комн.с ремонтом у метро Политехническая
246 предложений
Купить 3-комн.с балконом у метро Площадь Ленина
243 предложения
Купить 3-комн.рядом с парком у метро Площадь Мужества
234 предложения
Купить 3-комн.с высокими потолками у метро Площадь Ленина
222 предложения
Купить 3-комн.рядом с парком у метро Площадь Ленина
222 предложения
Купить 3-комн.с ремонтом у метро Академическая
218 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке у метро Площадь Ленина
210 предложений
Купить 3-комн.рядом со школой у метро Площадь Мужества
197 предложений
Купить 3-комн.рядом с детским садом у метро Площадь Мужества
174 предложения
Купить 3-комн.с высокими потолками у метро Площадь Мужества
173 предложения
Купить 3-комн.рядом с парком у метро Академическая
159 предложений
Купить 3-комн.рядом с детским садом у метро Площадь Ленина
144 предложения
Купить 3-комн.с ремонтом у метро Площадь Мужества
134 предложения
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах у метро Площадь Мужества
127 предложений
Купить 3-комн.рядом со школой у метро Площадь Ленина
114 предложений
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах у метро Политехническая
109 предложений
Купить 3-комн.в панельном доме у метро Площадь Мужества
109 предложений
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах у метро Площадь Ленина
108 предложений
Купить 3-комн.с ремонтом у метро Площадь Ленина
102 предложения
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах у метро Академическая
86 предложений
Купить 3-комн.в хрущёвке у метро Площадь Мужества
62 предложения
Купить 3-комн.в хрущёвке у метро Политехническая
53 предложения
Купить 3-комн.в хрущёвке у метро Академическая
43 предложения
Купить 3-комн.в панельном доме у метро Площадь Ленина
40 предложений
Купить 3-комн.в хрущёвке у метро Площадь Ленина
18 предложений
Купить квартирус парковкой у метро Академическая
11455 предложений
Купить квартирус парковкой у метро Политехническая
9827 предложений
Купить 3-комн.с парковкой
9267 предложений
Купить квартирус высокими потолками у метро Академическая
7914 предложений
Купить квартирус высокими потолками у метро Политехническая
7368 предложений
Купить квартирус балконом у метро Академическая
7337 предложений
Купить 3-комн.с балконом
6926 предложений
Купить 3-комн.с высокими потолками
6699 предложений
Купить 3-комн.на вторичном рынке
6428 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у метро Академическая
6262 предложения
Купить квартирус балконом у метро Политехническая
6151 предложение
Купить квартирув панельном доме у метро Академическая
5843 предложения
Купить квартирув панельном доме у метро Политехническая
5592 предложения
Купить квартирурядом со школой у метро Академическая
4909 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у метро Политехническая
4833 предложения
Купить 3-комн.рядом со школой
4672 предложения
Купить 3-комн.рядом с детским садом
4602 предложения
Купить квартирурядом со школой у метро Политехническая
4593 предложения
Купить 3-комн.рядом с парком
4411 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у метро Академическая
3718 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у метро Политехническая
3541 предложение
Купить 3-комн.в панельном доме
3284 предложения
Купить 3-комн.с ремонтом
3198 предложений
Купить 3-комн.в пятиэтажных домах
3085 предложений
Купить квартирус ремонтом у метро Академическая
2202 предложения
Купить квартирус ремонтом у метро Политехническая
1992 предложения
Купить квартирус парковкой у метро Площадь Мужества
1944 предложения
Купить квартирус балконом у метро Площадь Мужества
1770 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у метро Площадь Мужества
1590 предложений
Купить квартирурядом с парком у метро Политехническая
1329 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у метро Площадь Мужества
1209 предложений
Купить квартирус балконом у метро Площадь Ленина
1121 предложение
Купить квартирус парковкой у метро Площадь Ленина
1111 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у метро Площадь Ленина
1081 предложение
Купить квартирурядом с парком у метро Площадь Мужества
1068 предложений
Купить квартирус высокими потолками у метро Площадь Мужества
1031 предложение
Купить квартирурядом со школой у метро Площадь Мужества
998 предложений
Купить квартирус высокими потолками у метро Площадь Ленина
964 предложения
Купить квартирурядом с парком у метро Академическая
943 предложения
Купить квартирурядом с парком у метро Площадь Ленина
841 предложение
Купить 3-комн.у метро Политехническая
806 предложений
Купить квартирус ремонтом у метро Площадь Мужества
805 предложений
Купить 3-комн.у метро Академическая
755 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у метро Площадь Мужества
586 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у метро Площадь Ленина
564 предложения
Купить квартирурядом с детским садом у метро Площадь Ленина
528 предложений
Купить квартирус ремонтом у метро Площадь Ленина
506 предложений
Купить квартирурядом со школой у метро Площадь Ленина
502 предложения
Купить 3-комн.в хрущёвке
496 предложений
Купить квартирув панельном доме у метро Площадь Мужества
407 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах у метро Политехническая
401 предложение
Купить квартирув пятиэтажных домах у метро Академическая
337 предложений
Купить 3-комн.у метро Площадь Мужества
322 предложения
Купить 3-комн.у метро Площадь Ленина
281 предложение
Купить квартирув хрущёвке у метро Площадь Мужества
249 предложений
Купить квартирув хрущёвке у метро Политехническая
221 предложение
Купить квартирув панельном доме у метро Площадь Ленина
203 предложения
Купить квартирув хрущёвке у метро Академическая
201 предложение
Купить квартирув хрущёвке у метро Площадь Ленина
99 предложений
Купить квартирус парковкой
66496 предложений
Купить квартирус высокими потолками
48995 предложений
Купить квартирус балконом
48785 предложений
Купить квартирурядом с детским садом
34271 предложение
Купить квартируна вторичном рынке
32708 предложений
Купить квартирурядом со школой
31678 предложений
Купить квартирурядом с парком
21979 предложений
Купить квартирув панельном доме
21647 предложений
Купить квартирус ремонтом
19079 предложений
Купить квартирув пятиэтажных домах
13716 предложений
Купить квартируу метро Академическая
11557 предложений
Купить квартируу метро Политехническая
9931 предложение
Купить 3-комн.
9590 предложений
Купить квартирув хрущёвке
2114 предложений
Купить квартируу метро Площадь Мужества
2097 предложений
Купить квартируу метро Площадь Ленина
1266 предложений
Купить квартиру
67883 предложения
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 3-комн.в новостройке в Калининском районе
31 предложение
Купить квартирув новостройке в Калининском районе
175 предложений
Купить 3-комн.в новостройке и с парковкой
3121 предложение
Купить 3-комн.в новостройке и с высокими потолками
3002 предложения
Купить 3-комн.в новостройке и с балконом
2010 предложений
Купить 3-комн.в новостройке у метро Академическая
372 предложения
Купить 3-комн.в новостройке у метро Политехническая
324 предложения
Купить 3-комн.в новостройке и с ремонтом
249 предложений
Купить 3-комн.в новостройке у метро Площадь Ленина
70 предложений
Купить 3-комн.в новостройке у метро Площадь Мужества
29 предложений
Купить квартирув новостройке и с парковкой
35084 предложения
Купить квартирув новостройке и с высокими потолками
28473 предложения
Купить квартирув новостройке и с балконом
23702 предложения
Купить квартирув новостройке у метро Академическая
7823 предложения
Купить квартирув новостройке у метро Политехническая
6386 предложений
Купить 3-комн.в новостройке
3156 предложений
Купить квартирув новостройке и с ремонтом
3082 предложения
Купить квартирув новостройке у метро Площадь Мужества
506 предложений
Купить квартирув новостройке у метро Площадь Ленина
185 предложений
Купить квартирув новостройке
35176 предложений
Ещё
59,6 м², 3-комнатная квартира
8 800 000 ₽147 651 ₽ за м²