70,2 м², 3-комнатная квартира

Светлая семейная квартира с душой Про квартиру: Одна из лучших планировок в доме, все окна выходят на кедровый лес. Северо-западная сторона дает отличное освещение и приятный климат. Фактически используемая площадь - 85 м2 из-за присоединенной лоджии, в которой организована спальня с панорамным стеклением. Первое что видим когда открываем глаза - это кедры. В квартире отличная шумоизоляция. Так же бонусом есть место для хранения сезонных вещей. Есть техническая возможность перенести кухонную зону в гостиную и получить евро-четырёшку со студией, спальней, детской и кабинетом. Притом, есть возможность это узаконить! Про дом: Уникальный клубный дом со стеклянным атриумом - пространством для цветов и детских игр. Наши дети могут пойти играть с друзьями в любую погоду. В доме всего лишь 46 квартир. На площадке только две квартиры. Дом обслуживается жилищным кооперативом с адекватным председателем. В цоколе дома расположен теплый паркинг с автоматическими воротами. На придомой территории есть мангал для всех жильцов. Очень просторные фойе помещают боле 50 велосипедов и снегокатов. С парковой всё намного лучше чем в городе. Про Лоскутово: Свой детский сад (100 м от дома) Своя школа (500 м от дома) Своя большая районная поликлиника (800 м от дома) Свой каток с теплой раздевалкой прямо под окнами (50 м от дома) Два супермаркета, пункт выдачи Ozon и прочие магазинчики. В поселке построены новые очистные сооружения, современная котельная и станция водозабора. Про кедровый лес: Зимой ходим на лыжах и катаемся с горок на плюшках, на тропинках много людей занимающихся северной ходьбой. Летом гуляем по тропинкам, собираем шишки, грибы и ягоды. Так же ходим на одно озеро для рыбалки и на другое чтобы покормить уток - до каждого озера всего 800 метров. В получасе ходьбы живописное место - Магадаевская смотровая площадка - идеальна для пикников и излюбленное место парапланеристов. Расположение: Всего 15 минут по освещенной трассе до площади Южной: до центра добираемся быстрее, чем из спальных районов Томска. По дороге супермаркеты Ярче, Абрикос, Магнит. Аэропорт достаточно далеко, чтобы не мешать шумом и достаточно близко, чтобы выезжать из дома за полтора часа до вылета ) В квартире остается встроенная мебель и техника, остальное - по договоренности. Квартира приобреталась за наличку у застройщика в 2011 году, ипотека и материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показ в любое время дня по предварительной договоренности. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, без лифта, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе Номер в базе: 10956962. Район: Лоскутово д.