79,3 м², 3-комнатная квартира

Просторная квартира на 3 этаже 3-х этажного немецкого дома. Дому присвоен статус памятника архитектуры, отремонтированы фасады и кровля. Толстые стены из немецкого кирпича двойной кладки сохраняют тепло без отопления даже при отрицательных температурах на улице. Квартира сухая. Все три комнаты мансардного типа. Большая комната площадью 23,6 м2 изолирована. Вторая изолированная комната 19 м2. Окна выходят на площадь Победы с шикарным видом. В каждой комнате имеется печь, можно заменить на камин или печь длительного горения. Проходная комната площадью 16,9 м2. Окна в проходной комнате, кухне и кладовой выходят во внутренний двор. Большая кухня 11,5 м2 с подключенными коммуникациями (холодная вода, канализация). Санузел совмещенный 4,4 м2, можно объединить с кладовой и расширить, стены не несущие. Тогда санузел будет с окном. Так же можно выделить место под гардероб. В непосредственной близости от квартиры находятся: автостанция 100 м, городской рынок, продуктовая база, кафе, магазины. Инфраструктура: Детский сад 250 м, Общеобразовательная школа 350 м, Техникум природообустройства 400 м, Озерская ЦРБ, Поликлиника, Аптека, Ветлечебница, Река Анграпа, парк, ГЭС, мельница, кирха Даркемена, пожарная часть, Александро-Невская церковь, 2 пляжа, ДК, администрация, библиотека, пенсионный фонд, краеведческий музей. Ходит общественный транспорт в Калининград: автобус 555, 526, 608э и др. Время в пути до Калининграда на автобусе 3:20, на авто 1:45. Квартира требует ремонта. Возможна установка электро-котла, перспектива газа ближайшие 1-2 года. Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды ипотеки и субсидий. Возможен обмен на земельный участок, квартиру, автомобиль.