12 соток, участок

Арт. 66292643 Продается красивый пейзажный участок с плодовыми деревьями и кустарниками, в окружении ручья и лесных деревьев. УЧАСТОК:Площадь - 12 соток.Правильная прямоугольная форма.Угловое местоположение.Кадастровый номер: 50:20:0090411:140Категория земель: земли населённых пунктов.Виды разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Приемущества ЛПХ: земельный налог ниже, чем у ИЖС; все права, как у ИЖС - можно строить дом, прописаться, а также можно брать ипотеку по льготной госпрограмме под 8% (программа заканчивается 1 июля 2024 г.)Имеется круглогодичный подъезд к участку. Соседи живут постоянно. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:Машина: 50 минут до Москвы;Электричка: 1 час от станции «Кубинка» до ст. метро «Славянский бульвар»;До г. Звенигород 30 минут на машине или 45 минут на общественном транспорте. В селе Никольское имеются магазины, храм, автобусные остановки до ближайших населенных пунктов - Старого городка (2 км) и Кубинки (6 км), где имеются школы, детские сады, спортшколы, бассейн и поликлиники. В 1 км от участка есть место купания на песчаном карьере, а в 6 км - Москва-река, где имеются оборудованные и стихийные пляжи, также сплавляются байдарки. Недалеко находится сосновый лес, где можно найти много грибов. КОММУНИКАЦИИ:Подключено электричество 15 кВт, магистральный газ на границе участка. ДОКУМЕНТЫ: Правоустанавливающий документ – договор купли-продажи 2018 года, 1 собственник, свободная продажа. Ждём ваших звонков!