180 м² дом, 6 соток участок

Арт. 70088496 Продаётся дом в одном из самых красивых уголков России. Дом расположен в черте города, перед домом протекает речка, с балкона открывается шикарный вид на горы (в районе только малоэтажное строительство). Дом 180 квадратов, два этажа, дом сделан как монолит; стены блок, утеплитель и кирпич; второй этаж так же перекрыт армпоясом. Дом выполнен с максимальной сейсмической защитой, заводские плиты перекрытия второго этажа опираются на 20 см армпряс. Блоки заказывались отдельно с контролем качества по количеству цемента в каждом. Фундамент заглубленная лента, высота фундамента с армированной плитой пола 2 метра. Обратная отсыпка: речная галька и никакой органики, сделана гидроизоляция. Крыша металлочерепица, усилена и утеплена. В доме имеется электричество, скважина с автоматическим насосом (сделан лабораторный анализ воды), установлен новый газовый котёл Навьен 24. Проведена вся проводка электричества, воды (на 1м этаже установлены краны, раковина, ванна и унитаз), водоотведение (септик трехкамерный) и отопления (установлены радиаторы) на 1м и 2м этажах. Всё в рабочем состоянии. Окна Рехау. Высота потолка на 1 этаже 3,19; на 2м - 3.04 На 1м этаже: кухня-гостиная 38 кв.м; спальня 19 кв.м; совмещённый сан.узел 6,8 кв.м; котельная 5 кв.м 2 этаж: три спальни по 20 кв.м; гардероб 7,8 кв.м; совмещённый сан.узел 8 кв.м; балкон с видом на горы и реку Между 1 и 2 этажом на лестничной площадке панорамное окно Участок 6 соток в собственности, посажены и плодоносят: черешня, груша, вишня , малина , яблони. Имеется баня 5 на 3 метра. Дом огорожен забором, ворота распашные и калитка. Имеется вся разрешительная документация. Газ подведен к самому дому в 2023 году (на фото видно)