17 соток, участок

17 соток, с. Артыбаш, улица Телецкая, первая линия, возле асфальтной дороги, до озера 200 метров, красивый вид на горы и Телецкое озеро, самый выгодный и недорогой вариант по красной линии для строительства гостиницы, кадастровый номер участка 04:03:090202:1148 цена 8 000 000 руб. небольшой торг и Турбаза в с. Артыбаш, на берегу Телецкого озера, расположена между дорогой и озером, кадастровый номер 04:03:090202:1914 Площадь 100соток в собственности (рекреация), а ( фактически 1,35 га ) есть возможность приобрести еще 0,35 га. прилегающей земли. Имеется 32 летних домика 111 мест, дом для персонала 60 кв.м., хозпостройки, беседки, душевые, мангальные зоны, туалеты, дровяники. Асфальтированная дорога до базы. Выход к озеру. Есть место под строительство. По турбазе протекает речка Куатанг. Электричество 380В, 45 квт. Турбаза расположена на красной линии, большая проходимость и посещаемость. За 8 лет наработана обширная клиентская база. За базами отдыха через 5 км. начинается заповедная зона, поэтому по первой линии новой земли в продаже больше не будет, все что есть на рынке на сегодняшний день. В следствии чего земля быстро растет в цене. Получается очень выгодное и надежное вложение. Моя земля в цене выросла за 8 лет в 25 раз. Последние 3 года начался очень сильный рост. Делайте выводы сами !!!! В турбазу вложено более 12 000 000 руб. Отдам в 2 раза ниже стоимости земельного участка за 39 000 000 руб. обмен. Продаю по состоянию здоровья в связи с переездом.