101 м², 4-комнатная квартира

Арт. 72849365. 101 кв.м., 4 к.кв, Румянцевский сад, Нева, мосты, Акадимия Художеств! От собственника, лучшие условия! Предлагаем в собственность УЮТНУЮ, СВЕТЛУЮ 4-х комнатную квартиру в ИСТОРИЧЕСКОМ центре Санкт-Петербурга в доме № 4, на 1-ой линии Васильевского острова, в 14-ти минутной пешей доступности до станции метро «Василеостровская» и в 10-ти минутной до станции метро «Спортивная 2». Дом дореволюционной 1873-1910 годов постройки, прошедший РЕКОНСТРУКЦИЮ и КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ в 1979 году. Перекрытия железобетонные!!! Видионаблюдение вокруг дома. Первый дом и парадная от Университетской набережной, рядом здания Академии художеств, Санкт-Петербургского университета, Румянцевский сад, Благовещенский мост и Стрелка Васильевского острова. Парадный вход с улицы. Отделка подготовлена под чистовую (штукатурка, шпатлевка) – 70%. Система отопления и радиаторы заменены. Окна качественные металлопластиковые Rehau. Подоконники дубовые. Входная дверь квартиры из элитной серии. Система электроснабжения и щит заменены полностью, разводка на 80%. Парадная просторная .с видионаблюдением. Кухня с балконом, вид в зеленый двор с кленами. Высота помещений 3.64 м. Большая антресоль около 4.5 кв.м. Особенности конструкций позволяют сделать перепланировку при необходимости. Окна на юг и запад в закрытый зеленый двор с парковочными местами для жителей. Абсолютная тишина, почти метровые внешние стены, всегда чистые окна, много света, красивые закаты. В 2017 году выполнены работы по гидроизоляции чердачного перекрытия. Коммунальных квартир нет, хорошие соседи. Большая площадка на этаже на 3 квартиры. На первом этаже парковка для велосипедов и колясок. Один собственник, без обременений, легкая встречная покупка Помощь в ипотеке. Это историческое здание, известное под названием Особняк У. А. Синявина. Стены помнят А.Ульянова и Б.Пелсутского в 10 минутах ходьбы от Дворцового моста. Легкая встречка, уже подобрана.