157,1 м² дом, 1195 соток участок

Арт. 73552702 Федеральный оператор недвижимости Самолет Плюс предлагает к покупке двусветный загородный дом с витражным остеклением и террасой в с. Прохладное в КП Берёзовая роща Дом построен в 2022 году по каркасной технологии и индивидуальному проекту. Сваи ЖБИ глубиной 2,5 м. Обвязка из бруса лиственницы толщиной 20 см, утепление минеральной ватой, далее доска 200 мм. Шаг стоек 60 см, утепление - Knauf Insulation 3 по 50 мм. Снаружи дома гидроветрозащита Eurotop L3, внутри дома - пароизоляция. Все деревянные конструкции обработаны огне и биозащитой. Гидроветрозащита снаружи и пароизоляция внутри закрыты натуральной берёзовой фанерой, не OSB, толщиной 12 и 18 мм. Снаружи дом отделан фиброцементными панелями Cedral. Крыша с коньковой вентиляцией Shinglas. Везде установлена водосточная система. Внутренняя отделка дома - ГВЛ Knauf, в мокрых зонах - влагостойкий ГКЛ. Все стены окрашены стойкой моющейся немецкой краской Dufa Kerolain 7. На 1 этаже расположена большая кухня - гостиная. Кухня выполнена по индивидуальному проекту из томских фасадов. Столешница полностью из искусственного камня. Фурнитура Blum. Остаётся качественная бытовая техника: варочная индукционная панель Electrolux, духовой шкаф Gorenje со множеством программ приготовления, вытяжка Maunfeld, инверторный холодильник LG. Также на 1 этаже расположены спальня с огромным встроенным шкафом, 2 детские комнаты и санузел. На 2 этаже 3 комнаты, полный простор для Вашей фантазии. В техпомещении установлен электрический 3-х фазный котёл Protherm на 6 кВт (Словения), бойлер Atlantic на 200 л (Франция), 3 инверторных стабилизатора напряжения Штиль с диапазоном работы 90 - 310 В (выравнивают абсолютно все скачки напряжения!). Вся проводка в доме выполнена по ГОСТ-овским технологиям. Отопление - водяной тёплый пол. Бетонная стяжка 5 см. Финишное напольное покрытие - кварцполимерная плитка Alpinefloor. Телевидение и интернет - Подряд. Установлен большой и мощный инверторный кондиционер Kentatsu 24 R, его хватает на весь дом. Дом очень солнечный и светлый, есть выход на просторную террасу. Дом строился исключительно под себя из качественных материалов. Централизованное водоснабжение, канализация - станция биологической очистки Лос. На участке полностью сделана отсыпка, есть дренаж. Даже в самый сильный дождь вода не стоит. Имеется небольшой огород и плодов-ягодные растения. На участке также имеется гараж из профлиста под инструменты и инвентарь и навес, вольер для собаки. Двор очень просторный, спокойно помещаются 5 - 6 машин. В селе имеется всё, что необходимо для жизни: детский сад, школа, различные магазины, станция электрички Совхозная. В 5-ти минутной доступности - кафе, торговый центр Формат, детские развивающие кружки. До Владивостока 15 - 20 минут.