163,5 м² дом, 6 соток участок

В продаже просторный жилой дом класса Комфорт площадью 163,5 м2 в два этажа на 6 сотках земли в самом современном и благоустроенном поселке города - Светлый. В поселке Светлый все предусмотрено для комфортной жизни: - Асфальтированные дороги по всему поселку до самого дома; - Шикарная транспортная доступность - маршрутное такси курсирует по центральной улице поселка; - Школьный автобус развозит детей в ближайшие школы; - Освещение и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и комфорт; - Наличие детских площадок - обеспечит досуг вашим детям. КОНСТРУКТИВ: - Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком по слою уплотненного щебня; - Каменная кладка из шлакоблока СКБ с отделкой фасада декоративной штукатуркой; - Кровля мягкая черепица Шинглас; - Перекрытия ЖБ плита; - Межкомнатные перегородки шлакоблок; - Надежная входная дверь с терморазрывом; - Окна пластик -3 стекла; - Участок земли - 6 соток позволит обустроить гараж, баню и зону отдыха. КОММУНИКАЦИИ: Все центральные: - Газ; - Электричество; -Водопровод; - Канализация - заведены в дом. ПЛАНИРОВКА: На первом этаже расположена кухня -гостиная 35,1 кв.м. с выходом на террасу и спальня или кабинет 11,8 кв.м., сан узел 3,5 кв.м, холл 6,8 кв.м, котельная 7,6 кв.м, тамбур 4,3 кв.м. Второй этаж три спальни (16,9 кв.м, 16,8 кв.м, 11,7 кв.м.), ванная комната 11,4 кв.м, холл 5,8 кв.м. ОТДЕЛКА: Черновая, но по желанию покупателя можем довести до предчистовой отделки или сделать ремонт. ВАЖНО: Гарантия от застройщика - 5 лет! Дом можно приобрести в ипотеку с гос. поддержкой от 5% годовых! ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ПО ИПОТЕКЕ: Стоимость дома – 11 700 000р. Первоначальный взнос – 50% (Продажа своей недвижимости + Маткап) Ставка – 6% Срок кредита – 30 лет Ежемесячный платеж – 35 175р. Приобретая этот объект со мной вы получаете: - Полное сопровождение сделки на всех этапах; - Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки; - Скидка до 50% на услуги ведущих страховых компании Магнитогорска при оформлении обязательной страховки в рамках ипотечного кредитования; - Реализация Вашей недвижимости по максимальной цене в минимальные сроки с использованием нашей базы покупателей; - Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками компании. Если вы хотите договориться о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете обращайтесь по указанному номеру телефона или в сообщениях. Звоните - покажем в удобное время! Арт. 62310332