45,1 м², 2-комнатная квартира

Предлагается к покупке уютная, солнечная 2-комнатную квартира в районе Флегонтова по адресу пер. Трамвайный 17. При покупке квартиры бонусом идет место хранения в подвале 4 м2 оборудованое. Все, что есть на фото, остается. О КВАРТИРЕ: • Квартира на 5 этаже площадью 45,1 кв. м. • Квартира не торцевая теплая • Совмещенный санузел с ванной • Просторный вид из окна во двор и даже на сопки • Отопление - централизованное Квартира прекрасно подходит для личного проживания или инвестирования и сдачи в аренду. В квартире выполнен качественный свежий ремонт (после никто не жил). Пластиковое остекление стеклопакеты фирмы veka. Теплый балкон с освещением увеличивает полезное пространство комнаты. Потолок из ГВЛ (натяжной только в ванной комнате). Полностью заменена сантехника, радиаторы отопления, проводка, электрика (Legrand). Установлены свежие счётчики на воду. Так как отказались от газа, установлено индукионное полотно - на свет понижающий коэффициент, что тоже очень экономит бюджет. Санузел кафель. В ванной комнате и на балконе теплый пол (очень выручает в межсезонье). Современные обои. На полу ламинат 33 класс. О ДОМЕ: Панельный дом, введен в эксплуатацию в 1971 году. Дом с тихими дружелюбными соседями, все друг друга знают. Подъезд чистый.. Тихий двор, в глубине квартала, поэтому шума дорог практически нет, что важно для жизни. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Великолепный район с развитой инфраструктурой во дворе хорошая детская площадка, школа №24; рядом детский сад №173; придомовая территория облагорожена (соседи соревнуются у кого клумба красивее ), парковка (всегда есть место для машины). В шаговой доступности магазин светофор, 100 чудес, раз два, торговый центр подсолнух, кафе, сбербанк и магазины одежды, китайский ресторан. Пешком можно дойти до почты, самбери, леруа мерлен. Через дорогу парк Гагарина (один из лучших ландшафтных парков нашего города), цирк и космопорт. В 30 минутах ходьбы бетонная набережная и Ерофей Арена. О ТРАНСПОРТЕ: Рядом с домом остановка 34 маршрута, в 7 минутах ходьбы 25 автобус и другие маршруты, трамваи. Возможна любая форма сделки. Один взрослый собственник, прописаных в квартире нет. Быстрый выход на сделку. Звоните и приезжайте смотреть. P.S. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банках с пониженной % ставкой. Страхование со скидкой. Юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчёты и финансовая гарантия. Номер в базе: 11032907. Район: Индустриальный