220,7 м² дом, 6,5 сотки участок

Номер лота: нп-0020483. Дом в поселке Толстопальцево (Москва), 4/7. Площадь 220 кв.м, 2 этажа, пристроенный к дому теплый гараж. Планировка дома: Первый этаж: прихожая, просторная гостиная с камином (33.9 кв.м), кухня(19.4 кв.м), гардеробная(11.8 кв.м), кабинет (19,1кв.м) санузел с душем, гараж(22.4 кв.м) , тех помещение (водоочистка, котел), автономный эл. генератор. Второй этаж: Санузел с ванной, три спальни (19.1-14.5-26.9 кв.м), из них: детская, гостевая спальня и просторная мастер спальня со своим санузлом и биде, сантехника Jacob Delafon. Дом укомплектован встроенной современной бытовой техникой (Bosh), меблирован, современный дизайн, дом предназначен для круглогодичного проживания. Московская прописка. Коммуникации: Электричество -11,25 кВт, двухтарифный счетчик, прямой договор с Мосэнерго. Водоснабжение - скважина 74 м, установлена система водоподготовки, имеется сервисный договор на обслуживание. Котел СТС (Швеция) с программированием температуры каждой комнаты в доме. Отопление - электричество, дизель. Имеется сервисный договор на обслуживание. Газ по границе участка, можно подключиться по программе соц. газификации. Часть домов в поселке уже подключились. Септик, переливной, трехкамерный, UPONOR Sako. Участок: Огороженный, полностью благоустроенный участок 6,5 соток (по факту 10). Выполнен дренаж, ухоженный газон, зона барбекю, оборудованная детская площадка, живая изгородь из туй, садовые деревья, кустарники, цветы. О поселке, в котором расположен дом: Закрытая территория, двое автоматических ворот на въезд в поселок. Дороги с твердым покрытием и освещением. Отдельный выход в лес с территории поселка. Адекватные соседи. Дороги зимой чистят. Территория Москвы с 1985 года. В пешей доступности поселковые магазины, конный клуб Lokk, озеро, обустроенное для рыбалки, детские площадки, скейт парк, Вознесенский храм, автобусная остановка, детский сад от Гос. школы №41. На машине в 5-7 минутах езды, Перекресток, Зельгросс. Транспорт: Удобный выезд на Боровское, Минское, Киевское шоссе. До Метро Рассказовка 10 мин на машине. Железнодорожная станция Толстопальцево - 5-7 мин на машине. В конце 2023 года запускается МЦД-4, в непосредственной близости откроются 2 станции МЦД-Толстопальцево и Лесной Городок. Категория Земель-Земли населенных пунктов. Разрешенное использование-ведение садоводства Межевание проведено. Дом и земля поставлены на кадастровый учет. Один собственник. Полная стоимость в договоре продажи. В доме никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа.