204,9 м² дом, 10,8 сотки участок

Номер лота: нп-0022232. Продается дом 305 кв. метров площадью, с московской пропиской, в живописном месте, граничащим с лесом и рекой в стороне от шумных дорог, в охраняемом поселке. При строительстве дома и внутренней отделке использовались высококачественные импортные материалы. Фундамент - монолитная плита. Стены - теплый керамический блок немецкой фирмы "Wienerberger" с наружной облицовкой из кирпича. Железобетонные междуэтажные перекрытия. Крыша - кровельный материал фирмы "Ruukki". Коммуникации: электричество 20 кВт, центральная канализация, водоснабжение и магистральный газ. В бойлерной: газовый котел итальянской фирмы "Baxi", бак косвенного нагрева воды на 200 л этой же фирмы. Очистки воды фирмы "Гидровел". ПЛАНИРОВКА: 1-й этаж - прихожая, лестничный холл, 2 санузла и бойлерная, уютная гостиная кухня-столовая, с выходом на крытую террасу. 2-й этаж - большой зал, спальня, кабинет, санузел, сауна где можно приятно провести время с отдельной душевой для удобства. 3-й этаж - большая мансарда в стиле детской игровой комнаты площадью около 100 м. Во всех помещениях первого этажа разведены теплые полы с регулировкой температуры и с тепловой завесой возле входных дверей. На втором этаже тоже имеются теплые полы в коридоре и санузле. Кухонный гарнитур фирмы "Стильные кухни", в прихожей и коридорах имеются 4 встроенных шкафа фирмы "Mr. Doors", качественные межкомнатные двери - "Belwoodoors", окна фирмы "KALEVA", лестница выполнена из керамогранита. Участок грамотно спланирован с ландшафтным дизайном, с дренажом по всему периметру участка и ливневкой вокруг дома, имеется уличное освещение - 16 фонарей. Придомовая территория обустроена брусчаткой и клинкером, высажены плодово-ягодные кустарники и деревья. Рядом с домом имеется отдельный гостевой домик (стены выполнены из керамических блоков немецкой фирмы "Wienerberger") со своей кухней, санузлом и раскладывающимся двуспальным диваном. Так же рядом с домом есть крытая парковка и кирпичный гараж (стены из керамических блоков немецкой фирмы "Wienerberger") с воротами-ролставнями от производителя "DoorHan". Участок огорожен кирпичным забором. На территории поселка видеонаблюдение и охрана, въезд по пропускам. Тихие и доброжелательные соседи с круглогодичным проживанием. Рядом расположены: загородный клуб Лачи с развлекательными парками, банным комплексом, рестораном, теннисными кортами, тарзан-парком, магазины, спортивные и детские площадки. Внешняя инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники и т.д. в п. Шишкин Лес, Красная Пахра и г. Троицк. На территории посёлка есть магазины, пиццерия, автосервис, мед и спорт центр, частный детский сад, загородный клуб ЛАЧИ, в нем банный комплекс, гостиницы, рестораны, панда парк и т. д. Документы готовы к сделке. Для покупателей через Инком - помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой и страхования, юридическое сопровождение сделки. Оперативные показы. Коттедж прекрасно подходит для уютного семейного проживания ! Звоните прямо сейчас !