40544 м², склад

Индустриальный парк - 8440. Транспортная доступность: Фряновское ш., Щёлковское (А-103) ш.; Удаленность от МКАД: 18 км; . Производственно - складской комплекс Общая площадь объекта 40 544 м2, земельный участок в собственности 6 Га, все коммуникации. Находится в городе Щёлково Имеет удобный съезд / выезд с Щёлковского шоссе Состоит из трех корпусов, общей площадью 39 945,4 м2: с1 - 10 017,1 м2 склад Класса В+ и 616,2 м2 офис - Год постройки 2005; с2 - 19 433,7 м2 склад Класса В+ Год постройки 2007; с3 - 10 494,6 м2 Производственно - складское здание 4-х эт. - Год постройки 2011. Стальной каркас. Высота потолков – 10-12,5 м. Цоколь здания из сборного монолитного железобетона. Стены навесные из трёхслойных панелей типа «Сэндвич» толщиной 150 мм. Цвет RAL9006 (светло-серый). Кровля скатная, мягкая, рулонная с утеплением по стальному профилированному настилу. Фасады из металлических сэндвич-панелей, толщиной 150 мм с утеплителем из минераловатных плит; Колонны – сборные железобетонные, сечением 600x400 мм, прочие несущие конструкции – металлические окрашенные; Сетка колонн 6x24 м; Полы монолитные железобетонные с обеспылевающим упрочняющим покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.; Мембранная, утепленная минераловатными плитами толщиной 200 мм, кровля с внутренним уклоном и внутренним организованным водостоком; Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари; Система дымоудаления; Система уведомления о пожаре; Теплые полы; Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники; Предоставляемая единовременная нагрузка 500 кВт. Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3,2 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами - 16 шт. (в том числе 1 с нулевым уровнем). Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от уровня прилегающего грунта; Просторная зона погрузки без промежуточных колонн 2-ой и 3-ий уровни - офисы с отделкой Кабинетная и open space планировка Вентиляция и кондиционирование Нагрузка – 400 кг на кв.м. Сетка колонн 12,6м на 6м Расположение всего в 7 минутах пешком ж/д станция Щёлково. Технические характеристики: Площадь к продаже: 40544 м2; Высота потолка: 12 м; Электричество: до 1500 кВт; Коммерческие условия: Стоимость продажи: 2 220 000 000 руб. с НДС;