98,6 м² дом, 9 соток участок

Арт. 71692332 Наслаждайтесь простором и комфортом в этом прекрасном доме, который станет вашим уютным убежищем вдали от городской суеты. Продаю уютный большой дом с хорошей планировкой и со всеми коммуникациями по адресу: Оренбургская область, СНТ Авиатор-3, ул. Пограничная. Год постройки дома 2020 году, ремонт сделан в 2023 году.От дома до ТЦ 4 мин, до центра 20 минут.В поселке асфальтированная дорога, круглый год очищают снег.Дом 98 кв.м. расположен в районе с устоявшейся инфраструктурой, для жизни есть все необходимое. Общая площадь земельного участка 900 кв.м. Участок ровный, много места для дополнительных построек и насаждений.ДОМ ИЗ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ:Свайно-ленточный фундаментСтены: каркасно-щитовой 12 см, затем утеплитель 25 см мин вата, облицовка сайдинг металлический, цвет: красное дерево, дом очень теплыйКрыша: металлочерепица, утепление 200ммОкна: двойной стеклопакет (профиль 74 мм.)Отопление: двухконтурный газовый котёл 24 кВт,Установлена входная дверь с терморазрывомРазведена электропроводка по ГОСТВодоснабжение за счет собственной скважины (31 м) с глубинным насосом (скважина на участке), а так же есть централизованный полив с мая по октябрь.дом газифицирован,Канализация - септик на 3 метраЗона входа залита бетоном.РЕМОНТ В ДОМЕ:межкомнатные двери в едином стиле,напольное покрытие - ламинат, в санузле кафель,на стенах поклеены современные аккуратные обои,натяжной потолок,просторный санузел,входная дверь металлическая (новая),В доме сделан ремонт из качественных строительных материалов.БОНУСЫ: Приобретая этот дом, через компанию Самолет плюс вы получаете сертификаты новосела от строительных и мебельных компаний на сумму от 300.000 рублей!*Остается современный кухонный гарнитурИНФРАСТРУКТУРА:Дом имеет удачное расположение с отличным видом,Остановка: Микрорайон Кушкуль (маршрут 63, 79, 36)АптекиПродуктовые магазины.....................................................................................................................................................ЛЕГКО КУПИТЬ:ипотека,торг,сертификат,материнский капитал (без ипотеки, с плохой кредитной историей, в том числе отцовский капитал на 3 ребенка ( 450000 руб.)),без долгов и обременений,наличные.Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.Никакой комиссии при покупке!