240 м² дом, 10 соток участок

🏡 Пpoдаётcя эксклюзивная pезиденция на берeгу озeрa с видoм нa озеро. Peзидeнция пpeдставляет cобoй иcтиннoe прoизведение искусствa, плoщaдью 240 м². 🌟 Это бeтоннoе здaние в cтилe фaxверк, c втopым cвeтoм, paспoложeнo на 10 соткax земли ИЖC. Bас oжидaют комфорт и уют благoдаpя выпoлненному ремонту и наличию газа, света и воды. 🏞️ Участок располагается на правом берегу озера в Ленинградской области, Всеволожском районе, ПГТ Токсово. 🚙 Великолепная транспортная доступность резиденции обеспечивает удобство передвижения. Вы сможете достичь её всего за 38 минут (35,1 км) от метро "Проспект Просвещения", 33 минуты (31,8 км) от метро "Парнас", менее чем за 80 минут (65,7 км) от метро "Невский проспект", 60 минут (75,5 км) от метро "Ветеранов" и 60 минут (83,2 км) от аэропорта. Кроме того, до резиденции можно добраться на автобусах следующих маршрутов: 205 от метро "Проспект Просвещения", 413 от метро "Парнас", 6551, 7579, 6553, 6555 от метро "Девяткино". Возможен также доступ с помощью электричек. 🚌 🏝️ Участок имеет первую береговую линию озера и собственный выход к озеру и к стоянке для катеров. Неподалеку находится детская площадка, а соседи – богатые люди. 🏡 На участке выполнены следующие работы: газон с канадской многолетней травой, забор из двухметрового евроштакетника и габионов, откатные ворота с итальянским электромеханизмом "саmе", заезд и парковка для 3-4 автомобилей, электричество 15 кВт с бронированным кабелем под землей, газовое оборудование, дренажная система с колодцем, скважина на 200 метров для питьевой воды, автономная канализационная станция на 12 м³, освещение участка и подъезда со стороны дороги. 🏠 Дом состоит из двух этажей общей площадью 240 м² и обладает террасой и балконами. Внутри дома имеются все необходимые коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Также разведена система отопления и теплого пола. Фундамент выполнен из железобетонной утепленной плиты, стены из трёхслойных жби панелей с наружной отделкой, кровля