382,3 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам отдельно стоящее 2-х этажное здание, площадью 382,3 м² и участком земли по адресу: Челябинская обл, г Челябинск, ул Марата, д 34 Основные характеристики и преимущества помещения: - здание нежилое, в собственности, все документы; - капитальное строение на первой линии, оживленный автомобильный поток!; - отдельно стоящее двухэтажное здание; - 4 разных арендатора, которые сидят не один год; - внутри расположены 4 секции, 4 входа/выхода; - здание заполнено арендаторами, окупаемость менее 7,5 лет; - земельный участок в собственности 4,5 сотки ; - отдельно стоящее здание на первой линии; - заасфальтированная парковка перед зданием, удобный подъезд с дороги; - данная локация востребована всегда, что облегчает поиск арендаторов; -рядом остановка; - большой автомобильный трафик; - высота потолка 2,75 метра; - пожарная, охранная сигнализации; - водоснабжение, отопление , санузлы; - разрешенная мощность 52 кВт; - автономное газовое отопление! ; - пол керамогранит/линолеум, потолки армстронг, отделка стен деревом; - кондиционеры; - отличная просматриваемость здания, большие рекламные возможности. Стоимость здания с землей - 14,5 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. По всем вопросам можете обращаться к Вашему персональному консультанту. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 19361032