37,2 м², 1-комнатная квартира

Для агентов: реклама не интересует, эксклюзивный договор не интересует, комиссию заложить в указанную цену. 1-комнатная квартира, 4 этаж, общая площадь 37.2 м2 (без учёта площади лоджии). Чистая продажа, 1 собственник (более 4 лет), без обременений, быстрый выход на сделку, занижение не требуется. В квартире выполнен качественный ремонт. Просторная жилая комната 19.0 м2, большая кухня 9.5 м2. Лоджия с двумя выходами, всё остекление пластиковое. Дом 2015 года постройки, кирпичный, тёплый, на удалении от дороги. В квартире регулируемые радиаторы отопления. В подъезде большой пассажирский лифт, камеры наблюдения. В доме есть подземный паркинг с доступной арендой машиномест. В пешей доступности: супермаркеты Пятёрочка, Ярче, Красное-Белое, Бристоль, Лента, Мария-Ра, Fix Price; аптеки (в доме >5); детские сады (Ромашка, №480, Ручеёк, №17, Улыбка), школы (№73, №92, №40, №67, две гимназии), университет (СГУГиТ); постамат и пункт выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс-Маркет, Cainiao (Цайняо, Алиэкспресс); отделение СберБанка, банкоматы Тинькоф, Альфа, ПочтаБанка; отделение почты; фитнес-клубы (Аква-Тонус, Sport club 13); в пешей доступности Дайкон-суши, Habibifood, Русские блины, Mgrill, Сыр, томат и аромат; МФЦ на площади Труда – 15 минут пешком; Сквер Славы – 15 минут пешком; Площадь Маркса – 25 минут пешком. Рядом с домом множество остановок общественного транспорта (60,43,5,63,12,39,29,94,79,57,55), остановка трамвая (15,8,10,18). 10 минут пешком до вокзала Новосибирск-Западный – возможность на электричке попасть в центр города гораздо быстрее автомобильного транспорта, или доехать до Новосибирск-Главный и пересесть на метро или другой транспорт. Продажа в связи с желанием увеличения жил. площади. Не привязан к покупке, готов быстро выйти на сделку. В стоимость 4 500 000 включен кухонный гарнитур, плита, кухонный стол, шкаф в коридоре, диван. Возможен разумный торг.