88 м², 2-комнатная квартира

Собственник. Продам уютную квартиру 2+1 в первом микрорайоне на 5 этаже 5-ти этажного дома. 2+1: 1. Кухня-гостиная - 27 м2. 2. Первая комната - спальня 25 м2. 3. Вторая комната - детская 12 м2. Общая площадь 88 м2. Современный ремонт. Вся необходимая мебель и техника имеется, квартира полностью готова к проживанию. Из техники остаётся: телевизор Sumsung 65 дюймов, холодильник, чайник, стиральная машина, посудомойка, микроволновка, робот-пылесос Xiaomi, стационарный компьютер, вайфай роутер с усилителями сигнала, Яндекс станция. На кухне электрическая плита и духовой шкаф. В спальне кровать Askona 180х200, ортопедический матрас от компании Blue Sleep. В детской установлена двухъярусная кровать, ортопедические матрасы. Очень много места для хранения вещей за счёт встроенных шкафов, имеется холодный балкон. В санузле и кухне предусмотрены тёплые полы. Установлена гидромассажная ванна. Дополнительно имеется водонагреватель Термекс, подаёт горячую воду не только в санузел, но и на кухню. Микроклимат в квартире комфортный круглый год - зимой в квартире тепло, летом не холодно. В шаговой доступности (до 5 минут) находятся: магнит, пятёрочка, почта, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школа, детский сад (в т.ч. детская площадка во дворе дома). В 2019 году через администрацию города выполнен капитальный ремонт крыши дома с заменой кровли, соответственно крыша не течет (что так обычно пугает жильцов последних этажей). Квартира находится в ипотеке - банк ВБРР. При выходе на сделку - сниму обременение внесением остаточного платежа. Рассматриваю любые варианты продажи: наличные, ипотека, ипотека с гос. поддержкой. Заинтересованных прошу писать сообщения через яндекс, т.к. дозвониться сразу вероятнее всего не получится. Обговорим время по звонкам в сообщениях. Обоснованный торг уместен.