185 м² дом, 8 соток участок

Продам новый кирпичный дом в центре города курорта Горячий Ключ. Дoм построен по индивидуальному проект, есть лифт. Плocкая эксплуатируемая крышa, используется как терacсa. Рacполoжeн в одном из сaмыx тиxих мeст в цeнтрe города. Чистейший вoздух. Курортная зона и администрация и торговый комплекс Пятая авеню в пешей доступности. Продуманная планировка дома и просторная терраса. Есть возможность поставить беседку или оборудовать зону барбекю. Коммуникации подключены. Свой стационарный бетонный бассейн. В доме сделан новый ремонт, новая мебель, остаётся по договорённости. Удобно как для проживания так и сдачи в аренду. Площадь основного дома - 165 м2. Высота потолков 2,8 метра. Фундамент - плита, двойное армирование , на ленте 1м. Колонны из бетона между первым и вторым этажом, вторым и крышей + крыша эксплуатируемая, выполнена из монолитной плиты 20 см. Высокий класс бетона и сейсмостойкости. Крыша утеплена 15 см Пеноплекс, стяжка 10 см и два слоя гидроизоляции. сверху четырех скатная крыша. Материал стен - газоблок 300 мм, облицовка - кирпич. Дом очень теплый и в холодное время года отопление потребляет мало газа. Энергосберегающие окна. Внутренняя отделка - пол стяжка, на первом этаже плитка., второй этаж линолеум, стены гипсовая штукатурка. обои. Отопление от магистрального газа; заведен и подключен. Котельная оборудована, разводка теплого пола на первом и втором этаже. Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления. Водоснабжение и канализация центральные и есть своя скважина с хорошим дебетом для бассейна и полива. Интернет - оптоволокно. Планировка первого этажа: прихожая, гардеробная, кухня - гостиная, раздельный санузел. На втором этаже три спальни, совмещённый санузел, просторная утепленная лоджия. Земельный участок более 8 соток, ровный и правильной формы. Посажены плодовые деревья, смородина, малина, клубника, алыча, виноград, орех. Оборудовано место для нескольких машин и двое откатных ворот. Парковка и двор забетонированы 15 см плита с армированием арматурой. Фасадный забор - профнастил. Навес во весь двор. На участке есть помещение под баню, летнюю кухню площадью порядка 20м2 В шаговой доступности все необходимые магазины. Школа в 500 метрах, детский сад в 700 метрах от дома, ходит общественный транспорт.р Транспортная доступность: 40 км до Краснодара, 60 км до Черноморского побережья. Звоните рассмотрим предложения. Документы готовы к продаже, дом и участок в собственности, быстрый выход насделку. Код объекта: .