71,1 м² дом, 3,3 сотки участок

Продам дом и участок в отличной локации. Объект расположен на пересечении нескольких микрорайонов: Фестивальный, Сельхозинститут, Юбилейный, очень хорошая локация, ценится своей доступностью к общественному транспорту, достатком коммерции, близостью к школам и детским садам, рядом расположен КубГАУ (Сельхоз. Институт), буквально через дорогу место притяжения всех горожан Ботанический сад им. И. Косенко. Всё, что необходимо для комфортной жизни в частном доме, буквально под рукой. Участок общей площадью 3.3 сотки с фасадом 10 метров, подведены все коммуникации. На участке расположен дом площадью 71 м2, капитального строительства, без трещин по фасаду и фундаменту, имеется заезд на участок. Участок расположен в глубине проезда, благодаря чему слышимость проезжающих машин минимальная. Документы готовы к продаже, нет обременений, проведено межевание участка, всё в собственности, без долей. Заказан свежий градостроительный план с достаточным пятном застройки. Также возможно реконструировать имеющийся жилой дом, есть не достроенный дом в конце участка. То есть у нового собственника есть выбор расположить свой новый дом на участке, что делает этот объект недвижимости более ликвидным. Звоните, организую встречу и расскажу более подробно. Код объекта: .