95 м² дом, 10 соток участок

Одноэтажный коттедж рядом с прудом и лесом в коттеджном посёлке со всеми коммуникациями. Дорога в посёлке асфальтированная, в шаговой доступности ОЗОН, Вайлдберис, Пятерочка, а также работают все популярные службы доставки продуктов: ВкусВилл, Сбермаркет и т.д. В доме правильная планировка: просторная кухня-гостиная в 36 м2, 3 спальни, 2 санузла, коридор. Просторный участок в 10 соток. ИЖС! В будущем на участке без проблем можно возвести доп. постройку, например, баню, беседку или большой вальер для собаки. На дом есть вся разрешительная документация, а также результаты геологии! Год постройки: конец 2024. Рядом школа и детский сад, дополнительно ходит школьный автобус. Экологически чистый район (участок находится в зелёной зоне) никаких заводов и производств по близости. Рядом есть места для отдыха с семьей, а зимой силами всего поселка организовывается еще и горка для катания на тюбингах и санках. Неподалеку располагается большой семейный банный комплекс. Фундамент: железобетонный сваи 3,5 м и ростверк 350см, ЖБ плиты по ГОСТУ. Материал стен: премиальный газобетонный блок D500, 375 мм. Облицовка стен: декоративная штукатурка короед с пенопластовой крошкой Входная лестница: монолитная. Крыша: дерево 1-ого класса, мягкая кровля, с утеплением 200 мм, софиты в цвет фасада. Окна: пятикамерный стеклопакет 70 мм, внешняя ламинация в цвет фасада. Коммуникации: газ - есть (магистральный), электричество - есть (15 кВт), вода - скважина, канализация - септик. Отделка: без отделки (возможно продажа дома с отделкой под ключ). Тип участка: рядом с прудом. 15 км от центра Тулы по улице Октябрьской. Тишина, отличное благоустройство посёлка. Готовы оперативно выйти на сделку, подходит под ипотеку от 5% в Сбербанке, ВТБ, Дом РФ, Газпромбанк. Звоните, более подробно по телефону Номер в базе: J1376