5,6 сотки, участок

Земельный участок в Краснодарском крае, Северский р-н - 563кв.м (5,5 соток), фасад 18м, глубина участка 31м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Кадастровый № 23:26:0401000:1760. Земельный участок размежеван, по периметру трех сторон установлены столбы для забора. К участку проведено электричество 15кВт (заключен договор электроснабжения) и установлено оборудование (щиток). Участок находится в коттеджном поселке «Усадьба» рядом со станицей Григорьевская. По территории поселка отсыпана гравийная дорога. На все подъездные пути (23:26:0401000:3837, 23:26:0401000:3836) зарегистрированы сервитуты (право безвозмездного использования земельных данных путей). В станице Григорьевская расположены необходимые объекты: детский сад, школа, фельдшер, аптека, почта, библиотека, 5 магазинов и небольшой рынок с местными продуктами. В 2 км от поселка расположена крупная станица Смоленская с развитой инфраструктурой: больница, школа, детские сады, супермаркеты (Магнит, Пятерочка), нотариус, АЗС и др. Хорошее расположение участка в предгорной локации в экологически чистом районе (вокруг нет производств), поселок окружает лесной массив. Территориально: до Краснодара 40км; недалеко от морских курортов: до Джубги – 80 км, до Геленджика – 150км. Коттеджный поселок заселяется (соседи хорошие), рядом также расстраиваются другие коттеджные поселки, что повлечет повышение цен на землю, поэтому данный район перспективен.