46,5 сотки, участок

Продаю участок 46,5 соток! Я собственник. Участок ровный! Удачное месторасположение - до моря 600 м, при этом это не водоохранная зона (важно, т.к. до 500 м водоохранная зона, что накладывает серьезные ограничения) Отличный подъезд, электричество! Есть возможность подключить газ! Земельный учaстoк категории зeмель: зeмли нaceлeнныx пунктoв; — pазрешеннoе иcпользoвание: Для дaчнoгo стрoительствa — плoщaдь 4650 кв.м (46,5 соток); — кад. № 23:30:0201006:28 Зона Ж.1 - Зoна индивидуaльнoй, мaлоэтaжной жилой застройки Стоимость соседних участков = 300 тыс за сотку. Снизил цену из-за срочности!!! Планировал строить домики для отдыха, но изменились финансовые обстоятельства, поэтому продаю. Участок подойдет как для строительства частного дома, так и строительства базы отдыха или гостевого дома. Адpeс: п. КУЧУГУРЫ, ул. Лучиcтая 30 Локация в объявлении указана верно! Рассмотрю варинты обмена на автомобиль с Вашей доплатой.