34,2 м², 1-комнатная квартира

Уютная светлая однокомнатная квартира переделанная в формат студии. Планировалась под себя, капитальный ремонт сделан в 2021 году. Заменена проводка, системы водоснабжения, установлены умные выключатели и пр. Балкон объединен с квартирой, площадь 6 метров полезной площади (в объявлении площадь без балкона!). Теплый пол, качественный стеклопакет, точечное освещение. Отличная кухня - фасад рамка массив, вставка-шпон. Фильтр воды, посудомойка, мощные духовой шкаф и плита. Пол - износостойкий виниловый ламинат. Отдельная хозяйственная комната (номер 4 на планировке). Квартира максимально теплая. Из 3 секций отопления включена только одна, при -20 градусов включаю вторую. Соседи - максимально тихие и лояльные. Перепланировка - все видно на фото, не узаконена, но минимальна. Восстановление до уровня "как было" - около 120тыс. рублей, но вы лишаетесь полезной площади балкона. Район - 2 школы (одна прям рядом с домом), рядом и детский сад. Парковки достаточно, чтобы поставить авто. Коньковские пруды и Битцевский лес - буквально по 5 минут пешком. Продается с электроникой и бытовой техникой, как на фото, за исключением компа :) Идеально подойдет для проживания семье без детей или арендного бизнеса. На данный момент квартира в формате "заезжай - и живи". Один взрослый собственник, полная цена в договоре. Из-за наличия перепланировки ипотека вряд ли возможна, но данный вопрос на вашей стороне. Услуги агентств не рассматриваю. Торг, комиссии и пр. не включены в цену, цена финальная.