100 м², помещение свободного назначения

Арт. 74534947 Сдаётся в аренду часть нежилого помещения 100 квадратных метров в Центральном районе г.Калининграда. Объект со своим отдельным входом со стороны улицы расположен на 1 этаже 2-х этажного кирпичного здания. Размещение любого вида бизнеса в таком помещении и в густонаселенном жилом районе города обязательно привлечет к вам необходимое количество клиентов и позволит гарантированно получать стабильную прибыль. В данном районе очень оживленный автомобильный и пешеходный трафик, ровные подъездные пути и пешеходные дорожки. Вашими постоянными клиентами будут не только сами жители микрорайона, а также его гости. Полы наливные бетонные с армированной стяжкой. Помещение при входе имеет высоту потолков 2,60 Далее потолок выше и составляет 3,70 Помещение нуждается в хорошем ремонте, поэтому мы предусматриваем арендные каникулы на 2 месяца пользования в период ремонта без оплаты. Наличие собственной скважины позволяет пользоваться питьевой водой без ограничений и без оплаты, что приведет к дополнительной экономии ваших денежных средств. Фактически кроме арендной платы за помещение вы будете оплачивать только затраты на электричество. Электроэнергия 220 и 380 вольт, мощность 20 кВт. Имеется возможность увеличения при необходимости до 30 кВт. По вашему желанию договор может быть составлен как на одиннадцать месяцев с последующей пролонгацией, так и на длительный период времени с регистрацией в Росреестре. В помещении оборудовано две мокрые точки: Первая – это туалет с раковиной. Вторая – это душевая кабина. Имеется запасной пожарный выход из помещения. Перед зданием есть площадка для разгрузки товара и парковка на четыре-пять легковых автомобиля. Обращайтесь, по всем вопросам договоримся.