86 м² дом, 4,8 сотки участок

Продается дом в ст. Раевская Общей площадью 104 м2: 86 м2 внутренняя и 18 м2 терраса на основном фундаменте, под кровлей 3 индивидуальные спальни и просторная кухня-гостиная 34 м2 Построен на ленточном фундаменте: глубина 120 см по монолитной технологии: железобетонные колонны, армопояс, ж/б плита 15 см. Высота конька 3,5 метра (при желании можно сделать мансардный этаж. На крыше выведен свет, настил для хранения вещей). Оптоволоконный интернет. В доме смонтирован водяной теплый пол везде, кроме спален. В спальнях радиаторы. Оплата за все коммунальные услуги 4-5 тыс руб в месяц (среднегодовая) Собственная скважина (бесперебойная подача воды). Установлен детский стационарный бассейн (2,5*2,5*1,5) Забор по периметру на бетонном ленточном фундаменте, парковка на 2 авто выложена плиткой, навес над входной группой. Молодой, плодоносящий сад (черешня, вишня, слива, гранат). Взрослые деревья: Катальпа, липа, краснолистный тополь, скумпия, туи и можжевельники. Мастерская (можно сделать баню) из лстк, обшита фиброцементными панелями, энергосберегающий металлопластиковый стеклопакет. Хороший, теплый дом. Гарантия на дом от застройщика 5 лет (еще действует, но не пригодилась). Один из самых первых домов СК «Свой Дом», ни чего не переделывали. Стеклопакет двухкамерный (чего не встретите больше ни в одном другом комплексе!) Очень хорошие соседи! На улице тихо, спокойно, все общаются в соседском чате. Бетонирование дороги до мая 2024 года. Пока дорога грейдирована и отсыпана щебнем 600 метров до асфальта, 300 до бетонки. Место не топит во время сильных дождей. Грунт хороший (не скала), землю не завозили, все хорошо растет. Продажа за наличные или по ставке на вторичное жилье Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: центральная Номер в базе: 10638630. Район: Раевская ст.