546 м², помещение свободного назначения

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ С РЕМОНИОМ! Сдам помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 546 кв.м., встроенное, на 2-м этаже в отдельно стоящем двухэтажном нежилом здании. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ -Отдельный вход на 2 этаж с КРАСНОЙ ЛИНИИ! -Есть второй выход на парковку с задней части здания. -Рядом вход в магазин дискаунтер "ЧИЖИК"! -Помещение занимает весь 2 этаж -Свободная планировка. Разделено на 2 части. Можем сдать половину -4 санузла -Новая система отопления. Зимой тепло. -Электричество 80КВт. -Отделочный ремонт готов на 99% -Помещение светлое. Со всех сторон есть окна -Есть места для БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКИ -Со стороны двора есть прилегающая территория, которую можно использовать под парковку, зелёную зону, огороженную забором -Есть возможность сделать отдельную вытяжку. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ -На 1 этаже расположен магазин дискаунтер "ЧИЖИК" и кафе "Фикспрайс-пицца". -Здание расположено на КРАСНОЙ ЛИНИИ по ул. Пеше-стрелецкой -Активный автомобильный трафик -3 км до ЦЕНТРА города Воронежа -Здание расположено практически на границе Советского, Ленинского и Коминтерновского районов -До остановки общественного транспорта 100 метров 1,5 минуты пешком -В непосредственной близости ул. Космонавтов, ул. Домостроителей -700 метров до развязки на окружную дорогу по ул. Г. Сибиряков -В шаговой доступности магазины Магнит, Центрторг, ТЦ Космос. Помещение можно использовать под следующие виды деятельности: -офис -магазин -производство -склад -общепит -медицинскую клинику -салон красоты -услуги. Арендная плата436 800 рублей в месяц Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. МОЖНО РАССМОТРЕТЬ АРЕНДУ ПОЛОВИНЫ ПЛОЩАДИ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!!! ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.