361,7 м², помещение свободного назначения

ПРОДАЁТСЯ одно из ЛУЧШИХ нежилых помещений Нововоронежа, стабильно приносящее арендный доход. КРАСНАЯ ЛИНИЯ. Очень ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - в 15 метрах в одном ряду располагаются федеральные сетевые магазины МАГНИТ и МАГНИТ. КОСМЕТИК. ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА, ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 9 ЛЕТ! С ДЕЙСТВУЮЩИМ НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. РАБОТАЕТ НЕПРЕРЫВНО с 2018 года. Сфера деятельности арендатора - ресторан японской и итальянской кухни с банкетным залом, а также интернет-доставка готовой еды. ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ нежилой объект. АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, вокруг крупная жилая застройка. Помещение находится прямо напротив сквера "30 лет Победы". 2 ВХОДА с красной линии. В СРАВНЕНИИ с другими похожими предложениями, практически невозможно найти аналоги по ДОХОДНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ. Перед входом БОЛЬШОЕ количество парковочных мест. Все договоры с обслуживающими коммунальными организациями оформлены. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Просьба к потенциальным покупателям - задавать любые вопросы о продаже этого помещения только на непосредственном совместном показе, чтобы в интересах всех сторон арендатор продолжал дальше спокойно работать. Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций! ЗВОНИТЕ для получения более подробной информации. Согласуем и посмотрим объект в удобное для Вас время.