7,7 сотки, участок

Продаются земельный участок площадью 772м2. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Участок расположен не далеко от города Щёлкино в престижном районе и экологически чистом месте в трёх минутах от моря, в 300 метрах от песчаного широкого пляжа протяженностью 5 км. На участке имеется здание гостиницы (здание не оформлено, возможно оформление за счет продавца) - 3-х этажный, новый монолитный корпус площадью 525 кв.м. с панорамным остеклением. Кровля плоская, утепленная. Фасад : базальтовый утеплитель и декоративная штукатурка. Возможна надстройка мансардного этажа площадью 175 кв.м. Возможность круглогодичной эксплуатации апарт-комплекса. На каждом этаже можно организовать по семь комфортабельных апартаментов с двумя отдельными спальными комнатами и кухонной зоной. Итого 21 номер или апартамент в отеле. Со 2-го и 3-го этажей открывается панорамный вид на море, городской пляж. Инвестиционная привлекательность: В г. Щелкино всего 3 крупных отеля, заполняемость в высокий сезон составляет более 90%, что позволяет говорить о высокой востребованности. Развитая курортная инфраструктура города: набережная, кафе и рестораны, магазины, аптеки и рынки. Уникальность: Пять теплых месяцев в году, мягкий климат - никаких сложностей акклиматизации, языковых и культурных барьеров. Лучшие песчаные пляжи восточного побережья в шаговой доступности – 3 минуты. Море в данной локации очень чистое с пологим входом и песчаным пляжем протяженностью 3 км. Идеальная экологическая обстановка и лечебный воздух - в 5 км заповедник Казантип, который считается одним из наиболее чистых мест на планете. Транспортная доступность: г. Анапа / Аэропорт - 180 км г. Симферополь / Аэропорт - 180 км г. Ялта - 230 км г. Севастополь - 250 км г. Краснодар / Аэропорт – 330 км г. Феодосия - 60 км г. Щёлкино – 2 км г. Ленино / Районный центр - 20 км Ж/д станция - 20 км Трасса Таврида – 23 км Крымский мост - 80 км Звоните расскажем подробности, организуем показ. Код пользователя: 153443 Номер в базе: 3378175