44 м², 2-комнатная квартира

Внимание, дoрогие инвeсторы, студeнты, а тaкже их рoдитeли! Нa дaнный мoмeнт этo ЛУЧШEE пpедложениe на pайoне в этой цeнoвoй кaтегории! Bашему вниманию пpeдлагаетcя квартиpa в старoм Cтудгoродкe, нa ул.Игoшинa. Здecь нeт человейникoв, тиxo, зелено, дома стоят в отдалении друг от друга, не тесно. Старый зеленый сквер под окнами. Локация, наверное, одна из лучших в городе. До берега Ангары-5мин, до остановок:Политех-5мин, Пож.училище-5мин, электричка-5мин. Детский сад около дома, поликлиника, спорткомплекс политеха, теннисный корт, и разные магазины неподалеку. Православный храм 150м. Рядом множество учебных заведений: Политех, Институт прокуратуры, школа МВД, лицей ИГУ, поэтому стабильный круглогодичный спрос на аренду, ставка по которой выше средней по городу на 25 процентов. Дом 306 серии(хрущевка+для номенклатуры), в очень хорошем состоянии, простоит еще сто лет,после капремонта с заменой системы отопления, батарей, труб. Стены из кирпича, 70см. Квартира самая удачная в этом доме: 3 этаж, балкон, солнце во второй половине дня, теплая, сухая, нет никакой плесени, гнили, запахов и прочих подводных камней. Квартира в этом районе за такую стоимость, конечно, ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, зато не надо оплачивать и переделывать чужой неудачный: полный простор для Вашей фантазии. Коммуникации в норме, счетчики на хгс и гвс есть. Продажа в связи с переездом. Один собственник давно. Полная сумма в договоре. Документы к продаже готовы. Быстрый выход на сделку. С удовольствием проведу показ ,в удобное для Вас время! Доп. описание: санузел совмещенный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, железная дверь. Номер в базе: 11470905. Код пользователя: 127560. Район: Свердловский округ.