7,6 сотки, участок

Продается земельный участок 7,6сот (33 м. по фасаду, ровный, чистый, без уклона) в развивающемся коттеджном поселке. Все коммуникации (газ, вода, свет) подведены к участку. Канализация - индивидуальный септик. Коттеджный поселок расположен в экологически чистом пригородном районе г.Ростова-на-Дону и граничит с городом вдоль реки Темерник. Расстояние до Северного жилого массива — 4 км. На сегодняшний день построено 880 домов и уже проживает 500 семей. Газ, вода, электричество, быстрый интернет уже проведены. Работает управляющая компания. Ежемесячные платежи 2250руб/мес. В них входит уличное освещение, вывоз мусора, стрижка газона, уборка территории. В поселке асфальтированные дороги. Центральные дороги — шириной 25 м., второстепенные — 12 м. Работает круглосуточная охрана, ведется видеоконтроль территории, дежурит группа быстрого реагирования. На въездах располагаются 2 КПП. В поселок ходит маршрутное такси №170 («п.Гайдары – г.Ростов-на-Дону (мкр.Сельмаш) - п.Гайдары»), с интервалом 25-30 мин. На территории поселка в шаговой доступности расположена торговая аллея: кофейня, шашлычный, мясной и рыбный магазины, бакалея, колбасы, сыры, овощи и фрукты. Также работают: салон красоты, OZON, Wildberries, Яндекс Маркет. Дополнительно планируется строительство коммерческих помещений. Для этого выделена улица длиной 1,5км. В 5 минутах езды находится детский сад № 23 "Семицветик", а также строится школа. Сдача планируется в конце 2024г. В поселке находится теннистный клуб, где проводятся занятия для взрослых и детей, футбольные секции, гимнастика для детей с 5 лет и другие занятия спортом для всей семьи. В 2021 года в северной части поселка высажено 1700 сосен. Идеальное место для жизни! Звоните! С удовольствием проведу показ! Код пользователя: 151296 Номер в базе: 2351696