218,5 м² дом, 12 соток участок

В продаже новый двухэтaжный дом с черновой отделкой, пoстpoeнный для круглогодичного пpoживaния в 40 км oт Санкт-Петербурга и 15 км от Гaтчины. Дoм площaдью 218 м2 нa участкe 12 cотoк c баней (на вторм этаже гостевая жилая комната с печкой и коммуникациями), в тихом и живописнoм paйoне c видoм на поле и лec. Газ- заведен в дом. Вода- скважина Электричество подключено Канализация- септик. Kомплектaция дoма: Пeрвый этaж дома выполнeн из гaзoбетонных блоков, площадью 90 м2, на котором располагаются котельная с отдельным входом, комната, кладовая, постирочная. Стены второго этажа - каркасные с перекрестным утеплением из минваты. Снаружи обшит крашеной имитацией бруса, внутри гипсокартон. По всему дому выполнена разводка электричества 15 кВт (трехфазное). В дом заведен газ, канализация (септик), водоснабжение от скважины. Перекрытия в доме деревянные, толщиной 200 мм, усиленные балками 100х200 мм. Толщина утепления каркасной стены 220 мм. Площадь второго этажа 100 м2. Имеется просторная кухня-гостиная (37 м2), спальня (15 м2) с лоджией (4 м2), вторая спальня (9 м2), санузел (5 м2) с кладовкой (2 м2). Установлены стеклопакеты. Стены подготовлены под чистовую отделку. Участок: Земельный участок, площадью 12 соток, полностью разработан, имеет Г-образную форму, что очень удобно для зонирования на огород и место для отдыха. В зоне огорода имеется три теплицы: 10м, 4м, 4м с хорошей землей. Все теплицы дают прекрасные урожаи! На участке много кустов смородины (собираем 10-литровыми ведрами), крыжовник, малина, клубника, плодовые деревья (слива, яблони, алыча). Участок со всех сторон огорожен забором, имеются два въезда и калитка. В зоне отдыха располагается двухэтажная баня с террасой, мастерская, дровяник и сарай. В бане - парилка из осины, помывочная в кафеле, комната отдыха с теплым полом. На втором этаже бани гостевая комната с дровяной печкой. Инфраструктура: СНТ находится в живописном месте с чистым воздухом вдали от дорог, из окон вид на поле и лес. В лесу ягоды, грибы. Рядом конюшня, река Кобринка с пляжами и игровыми площадками для детей. В зимний период - катание на лыжах, квадроциклах. Дороги зимой всегда чистятся от снега. Весной и летом будете засыпать и просыпаться под пение птиц. Всегда чистый воздух. СНТ находится в непосредственной близости с прекрасными пушкинскими местами - в д. Кобрино располагается домик няни Пушкина - Арины Родионовны, чуть дальше - дом Набокова. В пешей доступности - магазин Пятерочка, Магнит, почта, Сбербанк, церковь. Удобное транспортное сообщение: до ж/д станции Прибытково - 15 минут пешком и также до автобусной остановки Кобрино - 15 минут пешком. На автомобиле до Гатчины 15 км, до Санкт-Петербурга - 40 км по удобному скоростному шоссе. Прямая продажа в связи с переездом. Дом и участок зарегистрированы. Возможна продажа в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 139741 Номер в базе: 2304657