5,8 сотки, участок коммерческого назначения

Продается земельный участок 78:42:0015108:2230 вблизи логистических складских комплексов (складов): комплекс Бизнес парк Шушары, складской комплекс "Фортис 11", Завод Ивапер (производство окон), Площадка для грузовиков, бетонно-растворный узел. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, ТИ3 – зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры. Форма собственности: Частная собственность. Зарегистрированы охранные зоны (ограничения). Описание территории участка. Участок конусной формы, частично с зеленным массивом, возможен подъезд через земельные участок 2709 .Основной въезд к участкам с Московского шоссе у логистическо-складского центра. До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком, с участка будет свой выезд на кольцевую развязку КАД. Расстояние от КАД - 7 км. Остановка общественного транспорта в 2,7 км. Ближайшее метро: Купчино, Звёздная, Шушары. Есть возможность подключения к электричеству, и сетям газоснабжения. Водоотведения нет, возможно подключение к соседним скважинам или установка своей скважины. Канализации нет. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг Общежития Деловое управление, Рынки, Магазины Служебные гаражи Производственная деятельность Тяжелая промышленность, Автомобилестроительная, Нефтехимическая Строительная промышленность, Энергетика Связь Склады Целлюлозно-бумажная промышленность Научно-производственная деятельность Железнодорожные пути Обслуживание железнодорожных перевозок Внеуличный транспорт УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Среднее и высшее профессиональное образование Объекты культурно-досуговой деятельности Амбулаторное ветеринарное обслуживание Приюты для животных Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) Общественное питание Гостиничное обслуживание Заправка транспортных средств Обеспечение дорожного отдыха Автомобильные мойки Ремонт автомобилей Обеспечение занятий спортом в помещениях Площадки для занятий спортом Оборудованные площадки для занятий спортом Обслуживание перевозок пассажиров Стоянки транспорта общего пользования Трубопроводный транспорт ЧАСТЬ земельного участка с охранной зоной инженерные коммуникации, газоснабжения можно оформить под публичный (частный) сервитут, есть проекты документов.Соседние земельные участки 2703, 2229, 2228 также в продаже Код пользователя: 148938 Номер в базе: 2307275