130 м², помещение свободного назначения

Продается помещение свободного назначения, идеально подходящее для вашего бизнеса! 📍 Расположенное на первой линии по адресу: угол ул. Волгоградской и Калинина, это здание площадью 130 кв. м. Стены выполнены из дерева, обшиты сайдингом снаружи и гипсокартоном внутри/ Полы покрыты коммерческим линолеумом, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. 🏢 Внутри вы найдете три отдельных кабинета (35 кв.м., 13 кв.м. и 12 кв.м.) и просторный зал площадью 58 кв.м. Также предусмотрен небольшой холодный склад (12 кв.м.) для хранения необходимых материалов. Четыре отдельных входа обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников. 🚶‍♂️ Локация просто великолепная! Всего в 50 метрах от железнодорожного перехода к центральному вокзалу, где ежедневно проходит от 3000 до 5000 пешеходов. Это идеальное место для привлечения клиентов и увеличения потока посетителей! 📈 Перспективы роста цен и спроса на данное помещение связаны с планами городских властей по строительству путепровода от ул. Первомайской до ул. Калинина и новой развязки на объездной. Инвестируйте в будущее! 🌡️ В здании проведено отопление, холодное водоснабжение и центральная канализация. Для вашей безопасности предусмотрена охранная система. 💰 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ «ЭТАЖИ» БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер в базе: 1819021.