73 м² дом, 8,7 сотки участок

Продается дом в черте г. Тюмени (10 минут езды до исторического центра), район ул. Бабарынка, не СНТ. О доме: • 2021 год постройки, поставлен на кадастровый учет • Материал стен: керамзитоблоки + утепление + сайдинг • S 73 м2 + мансарда 50 м2, H потолков 2,8 м • Кол-во комнат: 3 полностью готовы + 2 в полный рост можно устроить на мансарде • Навес для автомобиля • Котельная с отдельным входом • Душ и туалет в доме • Э/э 15кВт 3 фазы, газ, холодное водоснабжение централизованное, канализация – септик (можно подключить центральную канализацию), • отопление: разведены батареи по дому через теплоаккумулятор, источник тепла на выбор: камин с водяным контуром, э/котел, газовый котел, • установлена система видеонаблюдения • современный ремонт в светлых тонах, продуманное расположение розеток • качественные пластиковые окна, входные двери металлические Аргус • полностью меблированный • можно подключить Интернет от нескольких провайдеров Об участке: • ИЖС • S 8,6 сотки (~42*20,5 м) • Высокий, сухой, на берегу реки • Тихая тупиковая улица (можно спать с открытыми окнами, весной поют соловьи) • Соседи проживают круглый год • Асфальтированные подъездные пути, дорога освещенная, регулярно выполняется уборка снега и выкашивание травы управой Калининского округа • Забор из профнастила • Установлены 2 металлические теплицы из поликарбоната (6*8 м и 4*6 м) • обработан, высажены плодоносящие и молодые деревья и кустарники (яблони, груши, сливы, вишня, абрикос, малина, ирга, калина, рябина, смородина, клубника), многолетние цветы Об инфраструктуре: • в шаговой доступности остановка автобусов 17 и 33 (рейсы каждые 5-10 минут), магазины • в пешей доступности школа №38, детский сад, детские площадки • за 10 минут можно доехать на автобусе до школы, детских садов, поликлиники, рынка, детских кружков и спортивных секций, экопарка «Затюменский», горнолыжного комплекса «Воронинские горки», ледового корта • удобная транспортная развязка: можно выехать по ул. Полевая в сторону центра либо объездной без мостов МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 1285447.