400,8 м² дом, 13,4 сотки участок

Продам надёжный, добротный и комфортный дом. Здесь начнётся мир, который вы сможете наполнить тем, что Вам по душе. Больше не будет поиска парковки. Отопительный сезон в доме начнётся тогда, когда вам удобно. Не будет шумных соседей. Вы сможете завести собаку, о которой всегда мечтали. И вообще, вы и ваши дети будете постоянно проводить время на свежем воздухе. Природа уже у вашего порога. Прекрасная транспортная доступность! Это ВАЖНО! За 5-10 мин. можно доехать практически до любой части города. Автобусная остановка в 50 м. от дома. В 200 м. от дома магазин. Рядом спортплощадка, качели и лавочки. В 500 м. от дома (на территории студгородка ГАУ) -стадион, футбольное поле, беговые дорожки, крытый бассейн. Экопарк «Затюменский» в 1.5 км.от дома. В микрорайоне- асфальтовая дорога, зимой чистят. Улицы освещены. УЧАСТОК высокий, ровный -13,4 СОТКИ, огорожен забором с откатными автоматическими воротами. ПЛЮС к этому пару СОТОК земли на заднем дворе, с въездными распашными воротами (там расположен сарай, дрова для бани и хранится всякая нужная утварь для огорода). Благоустройство участка, водоотведение и озеленение - сделано. На участке расположены ДОМ (401 кв.м.); ГАРАЖ (90 кв.м.); комплекс с БАНЕЙ, БЕСЕДКОЙ и с ЛЕТНЕЙ КУХНЕЙ (где оборудован удобный ПОГРЕБ), сад и огород. ВСЕ ПОСТРОЙКИ ИЗ КИРПИЧА: лицевой одинарный кирпич (Брылино), забутовочный красный керамический кирпич (Винзили). ГАРАЖ с тремя автоматическими подъемными воротами. Перед гаражем и откатными воротами (заезд во двор) лежат дорожные плиты. Большая площадка перед домом. Гараж теплый, проведена вода, оборудованы места для хранения. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ КИРПИЧНЫЙ, 2-х этажный с жилым цоколем. Внешние стены дома 68 см. ФУНДАМЕНТ дома: свайное поле (D 500 мм., L 3 м.) и монолитный ростверк (1800мм. на 600 мм.). ПЕРЕКРЫТИЯ дома -плиты ЖБИ. ОТОПЛЕНИЕ: Газовый котел, тепловые контуры и водонагревательный бак на 200л. - всё немецкой фирмы BUDERUS. Резервный котел - электрический. В доме проведены теплые полы. Установлены кондиционеры Mitsubishi. ВОДА: городской водопровод. Установлена дополнительная водоочистка. Скважину используем для полива растений. Септик на 12 куб. м. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 3 фазная 380 ВТ, также есть резервное электроснабжение. СВЯЗЬ: Городской телефон, интернет Wi-Fi и кабельное TV. БЕЗОПАСНОСТЬ: Видео-Домофон. Видеонаблюдение по периметру дома и участка. Подключена сигнализация (на ПУЛЬТ Вневедомственной Охраны), также есть «Тревожная кнопка». Входные двери -стальные, отделка дуб. Лестница в доме -массив дуба. На полу в цоколе- плитка. На 1 эт. -инженерная доска, шпонированная дубом. Пол 2 эт. -паркетная доска, массив дуба 18 мм. На стенах 1эт., а также в цоколе– декоративная штукатурка. В комнатах на 2 эт. -обои. В с/у итальянская керамическая плитка. ПЛАНИРОВКА: 1 эт- кухня, гостиная, с/у, холл, гардеробные и подсобные помещения. 2 эт. – спальни, кабинет, гардеробные, 2 с/у (с ванной и с душевой кабиной), постирочная. В цоколе -кладовая, спортзал, сауна, душевая комната, с/у, комната отдыха, гостевая комната. В цоколе (со стороны кухни) -котельная и кладовая. Хороший дом с отличным ремонтом, с мебелью, с оборудованными гардеробными и кладовыми, и конечно, с качественной бытовой техникой! Всё это позволит Вам сразу переехать после покупки! Соседи все СУПЕР! Здесь уютно и хорошо МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Номер в базе: 1177373.