781,4 м² дом, 5,3 сотки участок

Продается домовладение в городе-курорте Анапа, расположенное по улице Северная. На земельном участке общей площадью 525 кв.м. расположены два отдельно стоящих дома: гостевой дом и жилой дом. Это очень привлекательное предложение: готовый бизнес и дом для проживания, в отличном состоянии, не требующие вложений. Площадь участка использована рационально и грамотно. Домовладение состоит из: 1. Гостевой дом: Площадь: 396,9 кв.м. (плюс цокольный и мансардный этаж, итого 530 кв.м.) Количество этажей: 4. - цокольный этаж: кухня, столовая, кладовая; - 1 этаж: холл, санузел, котельная; - 2 этаж: холл, три номера (два из них с балконами); - 3 этаж: холл, три номера (два из них с балконами); - 4 этаж (мансардный): два номера, один из них с балконом. Количество номеров: 8, общей площадью от 33-54 кв.м. Все номера оформлены в спокойном классическом стиле, укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой, установлены сплит-системы, имеется отопление. Подключены все коммуникации (электричество, водопровод, канализация, газ). 2. Жилой дом: Площадь: 258,7 кв.м. Количество этажей: 2. - 1 этаж: холл, санузел, котельная, кухня, гостиная; - 2 этаж: холл, санузел, четыре жилых комнаты. Количество комнат: 5. Подключены все коммуникации (электричество, водопровод, канализация, газ). Дом расположен на асфальтированной улице, имеется въезд для 2-х авто и 4 парковочных места перед домом. Красивый ухоженный двор выложен плиткой, высажены розовые кусты, установлена беседка для отдыха, а также баня. Отличное месторасположение гостевого дома в непосредственной близости от моря (900 метров) позволяет добраться до песчаного пляжа пешком за 10 минут, что, несомненно, является большим плюсом для гостиничного бизнеса. Также рядом расположен большой парк с прогулочными аллеями, и выход на одну из самых известных курортных зон города - Пионерский проспект. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, почта, магазины, центральный рынок, супермаркеты, кафе, рестораны. Возможен обмен на квартиру с доплатой. Ипотека. Материнский капитал. Номер объекта: #5/554739/44