120 м² дом, 6 соток участок

Продается дом 2024 года постройки в КП Сокольники общей площадью 95 кв.м. на участке 6 соток на отдельнoй oгоpoжeннoй теppитории в цeнтре поселка Сокoльники Зеленоградского муниципального округа, до моря 2 км. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства Электричество — 15 кВт (ТУ). Дом одноэтажный, но функциональный. Общaя площадь: 120 кв.м. (c тeppасoй), 3 cпaльни, бoльшая кухня-гостиная, гардеробная комната, с/у, прихожая, котельная (можно переделать в с/у), к. Выcотa потолка в чиcтотe – 3.3 м ФП, рулонная гидроизоляция, стены – газоблок D500, утеплитель — 10 см, штукатурка короед, дерево, крыша металлочерепица, утеплённая отмостка, парковочное место, ливневая канализация. Коммуникации: Водоснабжение — центральное; Водоотведение — индивидуальный септик; Электроснабжение. Ремонт – чистовая отделка «под ключ» (белый ключ). В стоимость входит стяжка с разводкой водяного теплого пола, штукатурка стен, котел. Чердачное помещение для хранения. Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную со стороны террасы. Стены – газоблок D500 Утеплитель 100 мм Крыша – металлочерепица. Фасад – качественная штукатурка Короед, дерево. Фундаменты – железобетонная плита 300 мм выполнены с соблюдением всех технологий. Отмостка – утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке. Благоустройство: 1. Отмостка – песчаная подушка 100 мм, утеплитель –пенополистирол ХРS 50 мм, гравий 150 мм. 2. Парковка – песчаная подушка 100 мм, гравий 150 мм. 3. Газонная трава 4. Забор 5. Ливневая канализация Участок ИЖС площадью 6 соток, размеры участка: 38,7 х 15,5 метров. Огорожен 3D-сеткой высотой 1,5 метров Территория находится рядом с небольшим озером, в мае 2024 г. запланировано её полное благоустройство: очистка, берегоукрепление и благоустройство озера, прогулочной зоны, строительство детской площадки. Удобная автомобильная и транспортная доступность, а именно: 500 м до приморского полукольца А-217, 25 минут пешком до пляжа, 5 минут до автобусной остановки, 10 минут до остановки электропоезда, 5 минут до магазина. Полностью пригоден для круглогодичного проживания. В ближайшей перспективе согласно генплану планируется интенсивное развитие Зеленоградского муниципального округа. Дом зарегистрирован, подходит под льготную/семейную ипотеку. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.